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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024养老院设施改造与运营管理承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4改造内容

3.改造期限

3.1改造开始时间

3.2改造结束时间

4.运营管理期限

4.1运营开始时间

4.2运营结束时间

5.改造费用及支付方式

5.1改造费用总额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.运营管理费用及支付方式

6.1运营管理费用总额

6.2支付方式

6.3付款时间

7.质量要求

7.1改造质量标准

7.2运营服务质量标准

8.权利与义务

8.1承包方权利与义务

8.2业主方权利与义务

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除程序

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：养老院设施改造与运营管理承包方

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1名称：养老院

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：500万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：养老院设施改造与运营管理项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地亩，建筑面积平方米

2.4改造内容：

2.4.1建筑外观改造

2.4.2内部设施升级

2.4.3安全设施改造

2.4.4绿化景观改造

3.改造期限

3.1改造开始时间：2024年1月1日

3.2改造结束时间：2024年6月30日

4.运营管理期限

4.1运营开始时间：2024年7月1日

4.2运营结束时间：2034年6月30日

5.改造费用及支付方式

5.1改造费用总额：人民币壹仟万元整（00）

5.2支付方式：

5.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%

5.2.2进度款：按改造进度支付总额的60%，分四个阶段支付

5.2.3尾款：改造结束后30个工作日内支付总额的10%，验收合格后支付

5.3付款时间：每个支付节点前10个工作日内支付

6.运营管理费用及支付方式

6.1运营管理费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

6.2支付方式：

6.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%

6.2.2年度运营管理费：每年支付总额的70%，分四个季度支付

6.2.3尾款：合同期满后30个工作日内支付总额的10%，无违约情况

7.质量要求

7.1改造质量标准：

7.1.1符合国家相关建设标准和规范

7.1.2达到业主方要求的设施改造效果

7.1.3改造过程中确保施工安全和环境保护

7.2运营服务质量标准：

7.2.1提供符合国家标准的服务

7.2.2确保养老院内老人的生活质量和安全

7.2.3定期进行服务质量检查和评估

8.权利与义务

8.1承包方权利与义务

8.1.1按照合同约定进行设施改造和运营管理

8.1.2保证改造和运营质量，满足国家相关标准

8.1.3配合业主方进行验收和评估

8.1.4按时支付工程款和运营管理费用

8.1.5遵守国家法律法规和养老行业规范

8.2业主方权利与义务

8.2.1负责提供改造和运营所需的场地及设施

8.2.2按时支付承包方工程款和运营管理费用

8.2.3对承包方的改造和运营工作进行监督

8.2.4配合承包方进行验收和评估

8.2.5对承包方的违约行为提出书面整改要求

9.合同变更与解除

9.1变更程序：

9.1.1双方协商一致，签订书面变更协议

9.1.2变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章

9.1.3变更协议作为合同附件，具有同等法律效力

9.2解除程序：

9.2.1合同任何一方违约，守约方有权解除合同

9.2.2解除合同应提前30日书面通知对方

9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行结算

10.违约责任