2025年度生物医药产业园厂房租赁及政策优惠合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度生物医药产业园厂房租赁及政策优惠合同

本合同目录一览

1.1合同当事人

1.1.1租赁方信息

1.1.2出租方信息

1.2租赁标的

1.2.1厂房基本情况

1.2.2厂房地理位置

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额

1.4.2租金支付方式

1.4.3租金支付时间

1.5租赁保证金

1.5.1保证金金额

1.5.2保证金支付方式

1.5.3保证金退还条件

1.6租赁用途

1.7建筑使用规范

1.7.1建筑用途限制

1.7.2建筑安全规范

1.7.3建筑环保要求

1.8修缮与维护

1.8.1出租方责任

1.8.2租赁方责任

1.9违约责任

1.9.1租赁方违约责任

1.9.2出租方违约责任

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决地点

1.11不可抗力

1.12合同生效

1.13合同变更

1.14合同解除

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人

1.1.1租赁方信息

1.1.1.1名称：生物医药科技有限公司

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.1.2出租方信息

1.1.2.1名称：生物医药产业园管理有限公司

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3注册地址：省市区路号

1.1.2.4联系电话：139xxxx6666

1.2租赁标的

1.2.1厂房基本情况

1.2.1.1厂房编号：0001

1.2.1.2建筑面积：1000平方米

1.2.1.3结构：框架结构

1.2.1.4使用年限：50年

1.2.2厂房地理位置

1.2.2.1所在区域：省市区生物医药产业园

1.2.2.2具体地址：省市区路号

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

1.3.2租赁终止日期：2030年12月31日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币100万元/年

1.4.2租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付

1.4.3租金支付时间：2025年1月1日

1.5租赁保证金

1.5.1保证金金额：人民币10万元

1.5.2保证金支付方式：租赁合同签订之日起5个工作日内支付

1.5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，租赁保证金无损害，租赁方在租赁期满后10个工作日内提出退还申请

1.6租赁用途

1.6.1租赁方应按照租赁合同约定的用途使用租赁厂房，不得擅自改变建筑用途

1.7建筑使用规范

1.7.1建筑用途限制：仅限生物医药研发、生产、办公等用途

1.7.2建筑安全规范：租赁方应遵守国家及地方有关建筑安全的规定，确保租赁厂房安全

1.7.3建筑环保要求：租赁方应遵守国家及地方有关环保的规定，确保租赁厂房环保

1.8修缮与维护

1.8.1出租方责任：负责租赁厂房的日常维护和管理，确保建筑结构安全

1.8.2租赁方责任：负责租赁厂房的日常清洁和维护，保持租赁厂房的整洁和完好

1.9违约责任

1.9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金

1.9.2出租方违约责任：如出租方未按时交付租赁厂房，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决

1.11不可抗力

1.11.1不可抗力事件：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观事件

1.12合同生效

1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

1.13合同变更

1.13.1本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

1.14合同解除

1.14.1本合同在下列情况下可以解除：

1.14.1.1双方协商一致解除合同

1.14.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行

1.14.1.3一方违约，致使合同无法履行

1.14.1.4法律法规规定的其他情形

第一部分：合同如下：

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决

1.11不可抗力

1.1