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商铺开发商合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（商铺开发商）：____________________

乙方（商铺购买者）：____________________

鉴于甲方为商铺开发商，乙方有意购买甲方开发的商铺，双方经友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方开发的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方购买的商铺位于上述商铺内，具体位置为____________________。

二、商铺价格及付款方式

2.1乙方购买商铺的价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付给甲方商铺首付款人民币____________________元。

2.3乙方应在商铺交付使用前，支付给甲方商铺尾款人民币____________________元。

三、商铺交付及验收

3.1甲方应于____________________前完成商铺的施工、装修等工作，并通知乙方进行验收。

3.2乙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、商铺产权及使用

4.1甲方保证所出售商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方购买商铺后，享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

4.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）商铺规划图

（2）商铺配套设施清单

（3）商铺交付标准

（4）商铺物业管理规定

（5）商铺租赁合同（如有）

六、合同解除

7.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

七、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（商铺开发商）：____________________

乙方（商铺购买者）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺规划图

（2）商铺配套设施清单

（3）商铺交付标准

（4）商铺物业管理规定

（5）商铺租赁合同（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（商铺开发商）：____________________

乙方（商铺购买者）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方为商铺开发商，乙方有意购买甲方开发的商铺，丙方作为第三方担保机构，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方开发的商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方购买的商铺位于上述商铺内，具体位置为____________________。

二、商铺价格及付款方式

2.1乙方购买商铺的价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付给甲方商铺首付款人民币____________________元。

2.3乙方应在商铺交付使用前，支付给甲方商铺尾款人民币____________________元。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

三、商铺交付及验收

3.1甲方应于____________________前完成商铺的施工、装修等工作，并通知乙方进行验收。

3.2乙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内对商铺进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、商铺产权及使用

4.1甲方保证所出售商铺的产权