二零二五年度存量房屋买卖纠纷调解合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房屋买卖纠纷调解合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋权属

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋相关费用及税费

7.1房屋维修基金

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二五年度存量房屋买卖纠纷的调解。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方住所地：（买方住所地详细地址）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方住所地：（卖方住所地详细地址）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋坐落：（房屋具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）

3.2房屋权属

房屋权属：（房屋产权证明文件编号，如房产证号等）

3.3房屋面积

房屋面积：（房屋建筑面积，单位：平方米）

3.4房屋结构

房屋结构：（房屋建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等）

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格：（房屋成交价格，单位：人民币元）

4.2支付方式

支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

4.3付款时间

付款时间：（具体付款时间，如合同签订后三天内等）

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：（房屋交付的具体日期）

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：（房屋验收的具体标准，如房屋结构安全、设备设施齐全等）

5.3验收程序

验收程序：（房屋验收的具体程序，如买方实地查看、办理交接手续等）

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

过户手续办理：（房屋产权过户手续的办理方式，如买方自行办理、委托中介等）

6.2过户费用承担

过户费用承担：（过户费用的承担方，如买方、卖方或双方共同承担）

6.3过户时间

过户时间：（房屋产权过户的具体时间）

7.房屋相关费用及税费

7.1房屋维修基金

房屋维修基金：（房屋维修基金缴纳标准及缴纳方式）

7.2物业管理费

物业管理费：（物业管理费缴纳标准及缴纳方式）

7.3其他相关费用

其他相关费用：（其他相关费用的缴纳标准及缴纳方式）

8.违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，并承担因此给卖方造成的损失。

8.2卖方违约责任

若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的千分之五，并承担因此给买方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会：（具体仲裁委员会名称及所在地）

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或者补救措施不力，致使合同目的不能实现；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除应当以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本