二零二五年度拆房工程管理与施工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆房工程管理与施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

3.工程范围与内容

3.1拆房工程范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程费用

4.1工程造价

4.2费用组成

4.3付款方式

4.4付款时间

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.2各阶段工期安排

5.3施工进度控制措施

6.施工质量管理

6.1质量标准

6.2质量控制措施

6.3质量检验

7.施工安全管理

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

8.材料设备管理

8.1材料设备采购

8.2材料设备验收

8.3材料设备保管

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场维护

9.3施工现场环境

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆除工程有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.项目概况

2.1工程名称

小区拆房工程

2.2工程地点

省市区小区

2.3工程规模

拆除面积：10000平方米

2.4工程工期

自2025年1月1日起至2025年6月30日止

3.工程范围与内容

3.1拆房工程范围

包括拆除小区内所有建筑物、构筑物及附属设施。

3.2施工内容

拆除建筑物、构筑物，清理拆除现场，恢复场地平整。

3.3施工标准

按照国家及地方相关拆除工程施工及验收规范执行。

4.工程费用

4.1工程造价

总造价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用组成

包括拆除工程费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

4.3付款方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关手续，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：按月进度支付，每月支付合同总价款的30%。

3.结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。

4.留置金：合同总价款的10%，作为质量保证金，工程验收合格后无息退还。

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

1.准备阶段：2025年1月1日至2025年1月31日

2.拆除阶段：2025年2月1日至2025年4月30日

3.清理阶段：2025年5月1日至2025年5月31日

4.验收阶段：2025年6月1日至2025年6月30日

5.2各阶段工期安排

各阶段工期按实际进度计划执行，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

6.施工质量管理

6.1质量标准

按照国家及地方相关拆除工程施工及验收规范执行。

6.2质量控制措施

1.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及规范要求进行施工。

3.乙方应定期进行质量检查，发现问题及时整改。

6.3质量检验

1.施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查。

2.工程验收时，甲方应组织相关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.材料设备管理

8.1材料设备采购

乙方应根据工程进度计划，提前10天向甲方提交材料设备采购计划，甲方应在3个工作日内回复是否批准。材料设备采购应满足工程质量和安全要求，并符合国家相关标准。

8.2材料设备验收

材料设备进场后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。验收内容包括材料设备的数量、规格、型号、质量证明文件等。

8.3材料设备保管

乙方应妥善保管材料设备，防止损坏、丢失或变质。材料设备的保管费用由乙方承担。

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

乙方应根据工程特点和现场实际情况，合理布置施工现场，确保施工安全、环保、有序。

9.2施工现场维护

乙方应负责施工现场的日