2025版住宅小区物业管理与社区文化活动合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区物业管理与社区文化活动合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2物业管理

1.3社区文化活动

2.物业管理范围和内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.社区文化活动范围和内容

3.1社区文化活动类型

3.2社区文化活动组织

3.3社区文化活动参与

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费使用范围

5.社区文化活动经费

5.1社区文化活动经费来源

5.2社区文化活动经费使用

5.3社区文化活动经费监管

6.物业管理服务质量监督

6.1物业管理服务质量标准

6.2物业管理服务质量监督机制

6.3物业管理服务质量投诉处理

7.社区文化活动质量监督

7.1社区文化活动质量标准

7.2社区文化活动质量监督机制

7.3社区文化活动质量投诉处理

8.合同期限和续签

8.1合同期限

8.2合同续签条件

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2社区文化活动方违约责任

9.3双方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效效力

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：社区文化活动项目明细

12.3附件三：物业管理费收费标准明细

12.4附件四：社区文化活动经费使用明细

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除后的处理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.3本合同所指物业管理是指甲方根据乙方委托，对住宅小区内的房屋、设施设备、公共区域等进行的管理和维护。

1.1.4本合同所指社区文化活动是指甲方在住宅小区内组织的各类文化、体育、娱乐活动。

1.2物业管理

1.2.1物业管理范围包括但不限于住宅小区内的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等。

1.2.2物业管理内容应包括但不限于日常维护、维修、清洁、安保、绿化养护、停车管理等。

1.2.3物业管理标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

1.3社区文化活动

1.3.1社区文化活动应遵循公开、自愿、文明、健康的原则。

1.3.2社区文化活动内容应包括但不限于节日庆典、文体比赛、讲座、展览等。

1.3.3社区文化活动应定期举办，并根据居民需求进行调整。

2.物业管理范围和内容

2.1物业管理区域

2.1.1本合同所指物业管理区域为（住宅小区名称）及其配套设施。

2.1.2物业管理区域包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共绿地、道路等。

2.2物业管理服务项目

2.2.1甲方应提供包括但不限于房屋维修、设施设备维护、公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等物业管理服务。

2.2.2甲方应确保物业管理服务项目的质量和效率，满足业主合理需求。

2.3物业管理服务标准

2.3.1甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定物业管理服务标准。

2.3.2甲方应定期对物业管理服务标准进行评估和改进。

3.社区文化活动范围和内容

3.1社区文化活动类型

3.1.1社区文化活动类型包括但不限于节日庆典、文体比赛、讲座、展览、社区论坛等。

3.1.2社区文化活动类型应根据居民需求和实际情况进行调整。

3.2社区文化活动组织

3.2.1甲方负责组织社区文化活动，并邀请乙方参与。

3.2.2社区文化活动组织应提前向乙方公告，并接受乙方的意见和建议。

3.3社区文化活动参与

3.3.1乙方有权参与社区文化活动，并有权对社区文化活动提出意见和建议。

3.3.2乙方应遵守社区文化活动相关规定，维护活动秩序。

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1物业管理费收费标准应根据国家相关法律法规和行业标准制定。

4.1.2物业管理费收费标准应经乙方同意后方可执行。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1物业管理费支付方式为按月支付。

4.2.2乙方应在每月规定的时间内向甲方支付物业管理费。

4.3物业管理费使用范围

4.3.1物业管理费主要用于物业管理服务项目的实施和日常维护。