二零二五年度百货店门面租赁合同范本：特色化租赁策略.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度百货店门面租赁合同范本：特色化租赁策略

本合同目录一览

1.1合同订立依据与背景

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁物的基本情况

1.4租赁期限与起止日期

1.5租金支付方式及金额

1.6租金调整机制

1.7租赁物的使用范围与限制

1.8保养与维修责任

1.9租赁物的保险责任

1.10租赁物的转租与转借

1.11合同解除与违约责任

1.12租赁期满后的处理

1.13争议解决方式

1.14合同生效与附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.1.3甲方同意将位于市区路号的百货店门面出租给乙方，乙方同意租赁该门面用于百货经营。

第二条租赁双方基本信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方地址：________________

2.1.3甲方联系人：________________

2.1.4甲方联系电话：________________

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方地址：________________

2.2.3乙方联系人：________________

2.2.4乙方联系电话：________________

第三条租赁物的基本情况

3.1.1租赁物名称：百货店门面

3.1.2租赁物地址：市区路号

3.1.3租赁物面积：________________平方米

3.1.4租赁物结构：________________

3.1.5租赁物现状：________________

第四条租赁期限与起止日期

4.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.1.2租赁起止日期：甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

第五条租金支付方式及金额

5.1.1租金金额：每月人民币____元整。

5.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.1.3付款凭证：乙方支付租金后，应保留付款凭证，并于每月____日前提交给甲方。

第六条租金调整机制

6.1.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.1.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的____%，调整后的租金自调整之日起生效。

第七条租赁物的使用范围与限制

7.1.1乙方租赁门面仅用于百货经营，不得用于其他用途。

7.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

7.1.4乙方不得在租赁物内设置广告牌、招牌等，如需设置，应事先征得甲方同意。

第八条保养与维修责任

8.1.1租赁期间，租赁物的日常保养由乙方负责，乙方应保持租赁物整洁、完好。

8.1.2租赁物的重大维修责任由甲方承担，日常维修责任由乙方承担。

8.1.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.1.4乙方在租赁期间对租赁物进行装修的，需经甲方同意，并承担装修费用。

第九条租赁物的保险责任

9.1.1甲方应为其所有权的租赁物投保财产险，并将乙方作为共同被保险人。

9.1.2乙方应自行投保其经营所需的商业险，包括但不限于责任险、财产险等。

9.1.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方处理保险理赔事宜。

第十条租赁物的转租与转借

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

10.1.2如乙方需转租或转借，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____日内作出决定。

10.1.3乙方转租或转借给他人使用的，仍应承担本合同规定的所有责任和义务。

第十一条合同解除与违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

11.1.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。

11.1.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因解除合同所遭受的损失。

第十二条租赁期满后的处理

12.1.1租赁期满后，如乙方有意续租，应于期满前____日内向甲方提出书面申请。

12.1.2甲方应在收到乙方书面申请之日起__