二零二五年度日式料理餐饮合作租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度日式料理餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

1.4合同目的

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物位置

2.3租赁物附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及期限

3.4逾期付款责任

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租租金调整

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2使用范围及限制

5.3维护与保养

5.4租赁物变更

6.交付与验收

6.1租赁物交付

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件发生后的处理

8.3不可抗力事件解除合同

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2合同签订证明文件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4合同目的

本合同目的为甲方将位于_______的日式料理餐饮场所出租给乙方，乙方作为承租方在该场所从事日式料理餐饮业务。

第二条租赁物概述

2.1租赁物基本情况

租赁物为位于_______的日式料理餐饮场所，建筑面积为_______平方米，具体位置为_______。

2.2租赁物位置

租赁物位于_______，交通便利，周边配套设施齐全。

2.3租赁物附属设施

租赁物附属设施包括但不限于：厨房设备、餐桌椅、空调、冷藏设备、消毒设备等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物租金为每月_______元人民币，共计_______个月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户：_______。

3.3付款时间及期限

乙方应按月支付租金，不得拖欠。

3.4逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2续租条件

如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

4.3续租程序

续租程序如下：

（1）乙方提出书面续租申请；

（2）甲方在_______日内给予书面答复；

（3）双方协商确定续租期限及租金；

（4）双方签订续租合同。

4.4续租租金调整

续租租金根据市场行情及租赁物状况进行调整，调整幅度由双方协商确定。

第五条租赁物使用

5.1租赁物用途

乙方应在本合同约定的租赁物范围内从事日式料理餐饮业务，不得擅自改变租赁物用途。

5.2使用范围及限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3维护与保养

乙方应保持租赁物的良好状态，对租赁物进行定期维护与保养。

5.4租赁物变更

如乙方需对租赁物进行变更，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

第六条交付与验收

6.1租赁物交付

甲方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付给乙