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广东省集体建设用地使用权转让合同范本7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，以及广东省相关地方法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、出让地块的基本情况和用途

1.出让地块位于_________，面积为_________平方米。该地块属于_________类型土地，用途为_________。

2.乙方受让该地块后，需按照相关法律法规的规定，以及广东省相关地方法规，进行开发利用。严禁擅自改变土地用途，确保土地使用符合法律法规的规定。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方需在本合同签订之日起_________日内，将出让价款一次性支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付出让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、土地使用权交接及办证

1.甲方在收到出让价款后，需将出让地块的使用权交接给乙方。交接过程中，双方需共同对地块进行测量，确保地块面积、位置等无误。

2.乙方在受让土地使用权后，需按照相关法律法规的规定，办理土地使用权登记手续。甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保土地使用权顺利转移至乙方名下。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照法律法规的规定和广东省相关地方法规进行土地开发利用；

（3）甲方有义务协助乙方办理土地使用权登记手续；

（4）甲方有义务在合同签订后，及时将土地使用权交接给乙方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权；

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记手续；

（3）乙方有义务按照合同约定支付出让价款；

（4）乙方有义务按照法律法规的规定和广东省相关地方法规进行土地开发利用。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时交付土地使用权，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%；

（2）乙方如未按时支付出让价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。

2.除上述违约责任外，如因甲乙双方的过错导致本合同无法继续履行或产生其他损失的，过错方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律、法规及广东省相关地方法规。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

第一章转让与受让

第一节转让方与受让方

第二条转让方与受让方为自然人、法人或其他组织，自然人应当具有完全民事行为能力，法人或其他组织应当具备独立的法律地位，并能够独立承担法律责任。

第三条转让方与受让方应当遵循公平、自愿、有偿的原则，依法进行集体建设用地使用权转让。

第二节转让标的与用途

第四条转让标的为广东省内的集体建设用地使用权。转让的用途应当符合法律法规的规定，并经过相关部门的批准。

第五条转让方应当保证转让标的的合法性，无权利瑕疵，并已经完成了相关的土地手续。

第二章转让条件与程序

第一节转让条件

第六条转让集体建设用地使用权，应当符合以下条件：

1.转让方已经取得了该地的合法使用权；