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农村房产转让协议简易

背景介绍

随着农村经济的发展和城乡一体化进程的推进，越来越多的农村房产被转让到城市居民手中。为了保障双方的合法权益，规范农村房产转让行为，制定一份农村房产转让协议是非常必要的。本文将介绍一份简易的农村房产转让协议，以便参与方在转让过程中明确各自的权利和义务。

协议内容

一、转让方信息

转让方：（转让方姓名）身份证号码：（转让方身份证号码）联系电话：（转让方联系电话）住所：（转让方住所地址）

二、受让方信息

受让方：（受让方姓名）身份证号码：（受让方身份证号码）联系电话：（受让方联系电话）住所：（受让方住所地址）

三、房产信息

房产所在地：（房产所在地）房产面积：（房产面积）房产所有权证号：（房产所有权证号）

四、交付与支付

转让方应当在受让方支付全款后的三个工作日内办理房产过户手续，确权并将房产权证交付给受让方。同时，转让方应当将房屋内的现有财产一并交付给受让方。

受让方应当在协议签订之日起一个月内向转让方支付全款，支付方式为（支付方式）。

五、使用权转移

受让方自房产过户手续办理完成之日起即享有房产的使用权。

受让方有权对房产进行改造或出租，但需要遵守相关法律法规，不得违反国家法律和农村集体土地管理政策。

六、违约责任

若转让方在协议生效后拒绝履行房产过户手续的义务，受让方有权解除协议，并要求转让方返还已支付的全款，同时可以要求转让方赔偿相应的损失。

若受让方在协议生效后拒绝支付全款，转让方有权解除协议，并要求受让方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议应首先由双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效与终止

本协议自双方签字盖章之日起生效。

除非本协议的目的已经全部实现或双方达成书面一致意见，否则本协议不得提前终止。

九、附则

本协议一式两份，双方各持一份。协议正本具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

结束语

本协议通过规定转让方和受让方的权利和义务，以保障双方的合法权益，确保农村房产转让行为的规范有序进行。双方在签订协议前应仔细阅读并理解协议的全部内容，确保自己的权益得到有效保护。如有任何争议或疑问，应及时进行沟通解决。最后，祝愿双方在农村房产转让过程中顺利达成交易，共同获得满意的结果！