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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房地产销售担保合同范本及开发商责任约定书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1开发商信息
2.2担保公司信息
2.3买受人信息
3.房地产项目信息
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目性质
3.4项目面积
3.5项目用途
4.销售担保金额
4.1担保金额
4.2担保期限
4.3担保方式
5.开发商责任
5.1开发商承诺
5.2开发商义务
5.3违约责任
6.买受人责任
6.1买受人承诺
6.2买受人义务
6.3违约责任
7.担保公司责任
7.1担保公司承诺
7.2担保公司义务
7.3违约责任
8.付款方式
8.1付款时间
8.2付款方式
8.3付款凭证
9.房地产交付
9.1交付时间
9.2交付条件
9.3交付手续
10.质量保证
10.1质量标准
10.2质量保证期限
10.3质量问题处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效文件
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房地产”指位于本合同附件中列明的具体地址的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.1.2“开发商”指本合同附件中列明的房地产项目的开发商。
1.1.3“担保公司”指本合同附件中列明的为买受人提供担保的担保公司。
1.1.4“买受人”指本合同附件中列明的购买房地产的自然人或法人。
1.1.5“销售担保金额”指买受人购买房地产所需支付的总金额。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。
2.合同主体
2.1开发商信息
2.1.1开发商名称：[开发商名称]
2.1.2开发商地址：[开发商地址]
2.1.3开发商法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2担保公司信息
2.2.1担保公司名称：[担保公司名称]
2.2.2担保公司地址：[担保公司地址]
2.2.3担保公司法定代表人：[法定代表人姓名]
2.3买受人信息
2.3.1买受人名称：[买受人名称]
2.3.2买受人地址：[买受人地址]
2.3.3买受人法定代表人：[法定代表人姓名]
3.房地产项目信息
3.1项目名称：[项目名称]
3.2项目地址：[项目地址]
3.3项目性质：[项目性质]
3.4项目面积：[项目面积]
3.5项目用途：[项目用途]
4.销售担保金额
4.1担保金额：[担保金额]
4.2担保期限：[担保期限]
4.3担保方式：[担保方式]
5.开发商责任
5.1开发商承诺
5.1.1开发商承诺按照国家相关法律法规和合同约定，开发、建设并交付符合质量标准的房地产。
5.1.2开发商承诺在买受人支付完毕全部购房款后，将房地产的产权证等相关文件交付给买受人。
5.2开发商义务
5.2.1开发商应按照合同约定的时间和质量标准完成房地产的开发建设。
5.2.2开发商应按照合同约定的时间交付房地产，并保证房地产符合合同约定的质量标准。
5.3违约责任
5.3.1如果开发商未能按照合同约定完成房地产的开发建设或交付房地产，应承担相应的违约责任。
6.买受人责任
6.1买受人承诺
6.1.1买受人承诺按照合同约定支付购房款，并按照合同约定的时间、方式接受房地产。
6.1.2买受人承诺在支付购房款前，不得擅自改变房地产的用途。
6.2买受人义务
6.2.1买受人应在合同约定的期限内支付购房款。
6.2.2买受人应在接受房地产后，按照合同约定进行使用和维护。
6.3违约责任
6.3.1如果买受人未能按照合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任。
7.担保公司责任
7.1担保公司承诺
7.1.1担保公司承诺在买受人未按合同约定支付购房款的情况下，按照合同约定履行担保责任。
7.2担保公司义务
7.2.1担保公司应在买受人违约时，按照合同约定履行担保责任。
7.3违约责任
7.3.1如果担保公司未能按照合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。
8.付款方式
8.1付款时间
8.1.1买受人应在合同签订之日起[
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