二零二五版商业车库租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版商业车库租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.车库基本信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1车库维修责任

6.2车库保养责任

6.3违约责任

7.保险

7.1车库保险

7.2车主保险

7.3违约责任

8.产权与使用权

8.1车库产权

8.2车库使用权

8.3违约责任

9.转租与转借

9.1转租规定

9.2转借规定

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：市区街道

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：商业车库管理有限公司

1.4.2出租方地址：市区街道号

1.4.3出租方法定代表人：

1.4.4承租方：汽车服务有限公司

1.4.5承租方地址：市区街道号

1.4.6承租方法定代表人：

2.车库基本信息

2.1车库位置：市区街道号

2.2车库面积：1000平方米

2.3车库结构：钢筋混凝土结构，地上3层，地下1层

2.4车库设施：电梯、消防设施、监控设备、照明设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限调整：因不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可调整租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10个工作日支付

4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00

4.4违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

5.使用范围及限制

5.1使用范围：车库仅供承租方用于停放车辆及相关商业活动

5.2使用限制：禁止在车库内进行任何违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

5.3违约责任：违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失

6.维修与保养

6.1车库维修责任：车库主体结构及配套设施的维修由出租方负责

6.2车库保养责任：车库日常保养由承租方负责

6.3违约责任：未履行保养责任，导致车库设施损坏，承租方应承担维修费用

7.保险

7.1车库保险：车库及配套设施应投保相关保险，保险费用由出租方承担

7.2车主保险：承租方应为其车辆投保相关保险，保险费用由承租方承担

7.3违约责任：未投保保险或未按时缴纳保险费，导致事故发生，承租方应承担全部责任

8.产权与使用权

8.1车库产权：车库所有权归出租方所有，承租方获得在租赁期限内车库的使用权

8.2车库使用权：承租方在租赁期限内有权使用车库，但不得改变车库的结构和使用性质

8.3违约责任：未经出租方同意擅自改变车库结构或使用性质，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任

9.转租与转借

9.1转租规定：承租方需经出租方书面同意后方可转租车库

9.2转借规定：承租方不得将车库使用权转借他人

9.3违约责任：未经同意擅自转租或转借车库，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用范围及限制、未履行保养责任等

10.2违约责任承担：违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决

11.2争议解决机构