2025年度工业地产租赁及物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度工业地产租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3物业管理方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金总额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付

4.2中期租金支付

4.3末期租金支付

4.4押金金额及退还条件

5.物业管理服务内容

5.1基本物业管理服务

5.2特殊物业管理服务

5.3物业管理费用

5.4物业管理费用支付方式

6.物业使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

6.4使用维护

7.维修与保养责任

7.1租赁物维修责任

7.2物业设施维修责任

7.3维修费用承担

8.物业保险

8.1物业保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3物业管理方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2语言文字

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

证件号码：X05

1.2承租方基本信息

名称：YY科技有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

证件号码：X06

1.3物业管理方基本信息

名称：ZZ物业管理公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1378765

证件号码：X07

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

工业地产

2.2租赁物位置

省市区路号

2.3租赁物面积

10000平方米

2.4租赁物结构

钢筋混凝土框架结构

2.5租赁物配套设施

供水、供电、供暖、消防、安防等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年

3.2租金总额

人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.3租金支付方式

首年租金于签订合同之日起5个工作日内支付，之后每年租金于每年1月1日前支付

3.4租金调整机制

租金每年调整一次，以当年物价指数为准，调整幅度不超过5%

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付

首期租金人民币伍拾万元整（￥50,000.00）于签订合同之日起5个工作日内支付

4.2中期租金支付

每年租金人民币伍佰万元整（￥500,000.00）于每年1月1日前支付

4.3末期租金支付

一年租金人民币伍佰万元整（￥500,000.00）于合同到期前一个月支付

4.4押金金额及退还条件

押金人民币伍拾万元整（￥50,000.00）于签订合同之日起5个工作日内支付

在合同期满且承租方无违约行为的情况下，押金无息退还

5.物业管理服务内容

5.1基本物业管理服务

供水、供