2024年物业管理服务采购范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务采购范本

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1物业管理服务

1.2采购方

1.3供应商

1.4合同期限

1.5服务地点

1.6服务内容

第二条：服务范围与要求

2.1物业管理服务范围

2.2服务标准与要求

2.3服务质量保证

2.4服务项目清单

第三条：服务费用

3.1服务费用计算

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用结算周期

第四条：服务期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3提前终止合同的条件

4.4续约条款

第五条：违约责任

5.1供应商的违约行为

5.2采购方的违约行为

5.3违约责任的计算与赔偿

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2协商解决

6.3调解解决

6.4仲裁解决

6.5法律适用

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的通知程序

第八条：保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的披露限制

第九条：保险责任

9.1供应商的保险责任

9.2采购方的保险责任

9.3保险的有效期与范围

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知程序

10.3不可抗力对合同的影响

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利与义务处理

第十二条：通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的送达期限

12.3通知的无效条件

第十三条：法律合规

13.1合同的合法性

13.2合同的合规性

13.3违反法律的处理

第十四条：其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与撤销

14.4合同的继承与转让

14.5合同的整体效力

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1物业管理服务

本合同所称物业管理服务，是指供应商按照本合同约定，对采购方拥有的物业进行日常管理、维护保养、安全保障等工作，以确保物业的安全、舒适、整洁和高效运行。

1.2采购方

采购方是指享有物业所有权或使用权，并委托供应商提供物业管理服务的自然人、法人或其他组织。

1.3供应商

供应商是指具备相应资质，根据本合同约定向采购方提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.4合同期限

本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.5服务地点

供应商应在本合同约定的服务地点提供物业管理服务，服务地点为：________________。

1.6服务内容

（一）物业设施设备的维护保养；

（二）物业环境的清洁卫生；

（三）物业管理；

（四）物业安全保卫；

（五）其他约定服务事项。

第二条：服务范围与要求

2.1物业管理服务范围

供应商应按照本合同约定，提供包括但不限于上述1.6条款所列明的服务范围。

2.2服务标准与要求

供应商应按照国家和地方的相关规定，以及行业标准，提供符合采购方要求的物业管理服务。

2.3服务质量保证

供应商应建立健全服务质量保证体系，对提供的服务质量进行持续改进，确保服务质量满足采购方的要求。

2.4服务项目清单

供应商应在本合同签订后____个工作日内，向采购方提交服务项目清单，清单应详细列明服务项目、服务内容、服务标准等。

第三条：服务费用

3.1服务费用计算

供应商应按照本合同约定的服务费用计算方式，计算并提供物业管理服务费用。

3.2费用支付方式

采购方应按照本合同约定的支付方式，向供应商支付物业管理服务费用。

3.3费用调整机制

供应商应根据物业管理服务的实际运行情况，如需调整服务费用，应提前____个工作日向采购方提出书面申请，经双方协商一致后予以调整。

3.4费用结算周期

供应商应按照本合同约定的费用结算周期，向采购方结算物业管理服务费用。

第四条：服务期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

4.2合同结束日期

本合同有效期至____年__月__日止。

4.3提前终止合同的条件

如双方协商一致，可提前终止本合同，但应提前____个工作日书面通知对方。

4.4续约条款

本合同到期后，如双方无异议，可按照本合同的约定自动续约，续约期限为____年。

第五条：违约责任

5.1供应商的违约行为

供应商未按照本合同约定提供物业管理服务，或提供的服务质量不符合约定的，应承担违