2024年度智慧校园物业设施维护管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧校园物业设施维护管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业服务方

2.2学校方

3.服务范围

3.1物业设施维护

3.2管理服务

3.3智慧校园系统维护

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量标准

6.1维护标准

6.2管理标准

6.3智慧校园系统标准

7.维修与保养

7.1维修范围

7.2保养计划

7.3维修响应时间

8.报告与记录

8.1服务报告

8.2工作记录

8.3质量报告

9.安全与保密

9.1安全措施

9.2保密义务

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1物业服务方：指具备相关资质，承担智慧校园物业设施维护管理服务的乙方。

1.1.2学校方：指与乙方签订本合同的甲方，为提供智慧校园物业设施维护管理服务的学校。

1.1.3物业设施：指学校范围内的建筑物、构筑物、公共设施、绿化设施等。

1.1.4智慧校园系统：指学校使用的各类信息化系统，包括但不限于教学、管理、安防、能源等系统。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业服务方

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2地址：乙方地址

2.1.3联系人：乙方联系人姓名

2.1.4联系电话：乙方联系电话

2.2学校方

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2地址：甲方地址

2.2.3联系人：甲方联系人姓名

2.2.4联系电话：甲方联系电话

3.服务范围

3.1物业设施维护

3.1.1维护内容：乙方负责对甲方学校范围内的建筑物、构筑物、公共设施、绿化设施等进行日常维护和保养。

3.1.2维护标准：乙方按照国家相关标准和行业规范，确保物业设施的正常运行和使用。

3.2管理服务

3.2.1管理内容：乙方负责对甲方学校的物业管理进行统筹规划、组织协调和监督执行。

3.2.2管理标准：乙方按照国家相关标准和行业规范，确保学校物业管理的规范化、高效化。

3.3智慧校园系统维护

3.3.1维护内容：乙方负责对甲方学校使用的各类信息化系统进行日常维护、故障排除和升级更新。

3.3.2维护标准：乙方按照国家相关标准和行业规范，确保智慧校园系统的稳定运行和信息安全。

4.服务期限

4.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2结束日期：本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.服务费用

5.1费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式：甲方应于每月日前，向乙方支付当月服务费用。

5.3费用支付时间：甲方应按照约定的支付时间，将服务费用支付至乙方指定账户。

6.服务质量标准

6.1维护标准

6.1.1乙方应确保物业设施的正常运行和使用，对出现的问题及时进行维修和保养。

6.2管理标准

6.2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，制定和完善学校物业管理制度。

6.2.2乙方应定期对学校物业管理进行自查，确保管理工作的规范化、高效化。

6.3智慧校园系统标准

6.3.1乙方应确保智慧校园系统的稳定运行和信息安全，对出现的问题及时进行故障排除和升级更新。

6.3.2乙方应定期对智慧校园系统进行检查，确保其满足学校教育教学和管理需求。

8.报告与记录

8.1服务报告

8.1.1乙方应每月向甲方提交一份服务报告，详细记录当月服务内容、工作量、问题处理情况等。

8.1.2服务报告应包含物业设施维护保养记录、智慧校园系统运行状况、突发事件处理等信息。

8.2工作记录

8.2.1乙方应建立完整的工作记录，包括但不限于维修记录、保养记录、巡检记录等。

8.2.2工作记录应真实、准确、完整，便于甲方的监督和审查。

8.3质量报告

8.3.1乙方应每季度向甲方提交一份质量报告，评