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合同法房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁房屋的现状为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期间内，仅可按本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式处置。

四、租赁费用及税费

4.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水、电、煤气、网络等费用；

（2）物业管理费；

（3）租赁期间产生的税费。

4.2乙方应按本合同约定及时支付各项费用，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金。

五、房屋交付与返还

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用，乙方应自接到甲方交付通知之日起__________日内验收房屋。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁房屋的现状为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付、房屋使用、合同履行等情况承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与本合同租赁期限一致。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间内，仅可按本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式处置。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水、电、煤气、网络等费用；

（2）物业管理费；

（3）租赁期间产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方