2024年私人房屋买卖合同样本：精简版3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年私人房屋买卖合同样本：精简版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权状况

4.1房屋产权证

4.2房屋抵押情况

4.3房屋租赁情况

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金

7.3违约纠纷解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖协议书

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：X市X区X路X号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：买受方于合同签订之日起十日内支付总价款的50%，余款于房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间：

3.3.1第一次付款：合同签订之日起五日内

3.3.2第二次付款：房屋交付前

4.房屋产权状况

4.1房屋产权证：已取得，证号为X

4.2房屋抵押情况：无

4.3房屋租赁情况：无

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买受方支付完全部房款后，出卖方应在五个工作日内将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准：房屋应符合合同约定的房屋基本情况，无质量问题。

5.3验收不合格处理：

5.3.1

买受方应在收到房屋之日起七个工作日内向出卖方提出书面验收不合格意见。

5.3.2出卖方应在收到书面意见之日起十个工作日内进行整改，直至买受方验收合格。

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续：双方应按照国家相关规定办理房屋过户手续。

6.2税费承担：税费由买受方承担。

6.3税费缴纳时间：买受方应在办理房屋过户手续前支付完所有税费。

7.违约责任

7.1违约行为及处理：

7.1.1出卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付合同总价款万分之一的违约金。

7.1.2买受方未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付合同总价款万分之一的违约金。

7.2违约金：违约金总额不超过合同总价款的10%。

7.3违约纠纷解决方式：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，且在买受方书面通知后仍未交付的；

9.1.2买受方未按合同约定支付房款，且在出卖方书面通知后仍未支付的；

9.1.3因不可抗力致使合同无法继续履行的；

9.2合同解除程序：

9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

9.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内书面回复是否同意解除；

9.3合同解除后果：

9.3.1合同解除后，已支付房款的，买受方有权要求退还；

9.3.2合同解除后，未支付房款的，出卖方有权要求支付；

9.3.3合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的费用