消防设施维修方案.docx

?一、引言

消防设施作为保障人员生命和财产安全的重要防线，其正常运行至关重要。然而，随着时间推移和使用频率增加，消防设施可能会出现各种故障和损坏。为确保消防设施时刻处于良好的备用状态，及时有效地应对各类火灾事故，特制定本消防设施维修方案。

二、维修范围

本维修方案涵盖以下消防设施：

1.火灾自动报警系统：包括各类探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、声光报警器等。

2.消防供水系统：消防水池、消防水箱、消防水泵、稳压泵、管网及消火栓、喷淋头、消防水带等。

3.防排烟系统：送风机、排风机、风道、防火阀、排烟阀等。

4.气体灭火系统：灭火剂储存容器、启动装置、喷嘴等。

5.消防应急照明和疏散指示系统：应急灯具、疏散指示标志等。

三、维修目标

1.确保各类消防设施符合国家相关标准和规范要求，能够正常运行并发挥其应有的功能。

2.及时修复消防设施存在的故障和损坏，消除安全隐患，保障消防安全。

3.建立完善的消防设施维修档案，记录维修情况，便于跟踪和管理。

四、维修计划与流程

火灾自动报警系统维修

1.定期巡检

-每周对探测器、手动报警按钮等进行外观检查，查看是否有损坏、松动等情况。

-每月对火灾报警控制器进行功能测试，检查报警功能、联动功能等是否正常。

2.故障维修

-对于探测器故障，如误报、不报等，首先检查探测器是否被遮挡、污染，如有则进行清洁或调整位置。若仍无法解决，更换探测器。

-手动报警按钮故障，检查按钮是否损坏，线路是否正常，修复或更换损坏部件。

-火灾报警控制器故障，根据故障代码进行排查，修复或更换故障板卡等部件。

消防供水系统维修

1.消防水池与水箱检查

-每月检查消防水池和水箱的水位、水质，确保水位正常，水质无严重污染。

-每年对消防水池和水箱进行一次全面清洗和消毒，检查池壁、箱壁是否有渗漏等情况。

2.消防水泵与稳压泵维修

-每周对消防水泵和稳压泵进行外观检查，查看泵体有无漏水、锈蚀等。

-每月启动消防水泵和稳压泵，检查运行情况，包括压力、流量等参数是否正常，有无异常声响。

-定期对水泵进行保养，更换润滑油、密封件等易损件。对于故障水泵，维修或更换损坏的电机、泵体等部件。

3.管网及消火栓、喷淋头维修

-定期检查管网的压力和渗漏情况，发现问题及时修复。

-每月对消火栓进行外观检查，检查栓口、水带、水枪等是否完好，阀门是否灵活。

-每季度对喷淋系统进行末端试水试验，检查喷淋头的喷水情况，如有堵塞或损坏及时更换。

防排烟系统维修

1.风机检查与维修

-每周检查送风机、排风机的外观，查看风机外壳有无变形、锈蚀，叶轮是否有损坏。

-每月启动风机，检查运行情况，包括风量、风压、电流等参数是否正常，有无异常振动和声响。

-定期对风机进行保养，清洁风机内部灰尘，检查电机轴承等部件，更换损坏的部件。

2.风道与阀门维修

-定期检查风道的连接部位是否严密，有无漏风现象，修复密封不良处。

-每月检查防火阀、排烟阀的动作情况，确保其能正常开启和关闭，手动或电动操作灵活。对于故障阀门，进行维修或更换。

气体灭火系统维修

1.灭火剂储存容器检查

-每月检查灭火剂储存容器的外观，查看有无腐蚀、变形等情况。

-定期检查容器的压力，确保压力在规定范围内。对于压力异常的容器，进行维修或更换。

2.启动装置与喷嘴维修

-检查启动装置的线路连接是否牢固，控制功能是否正常，修复或更换故障部件。

-每月检查喷嘴是否堵塞，如有堵塞及时清理或更换。

消防应急照明和疏散指示系统维修

1.应急灯具检查

-每周检查应急灯具的外观，查看是否有损坏、变形等情况。

-每月对应急灯具进行功能测试，检查灯具是否能正常点亮，持续应急时间是否符合要求。对于故障灯具，维修或更换电池、灯泡等部件。

2.疏散指示标志检查

-定期检查疏散指示标志的外观，确保标志清晰、完好。

-测试疏散指示标志的指示功能，对于指示不明确或损坏的标志，进行修复或更换。

五、维修人员与职责

1.维修主管

-全面负责消防设施维修工作的组织、协调和管理。

-制定维修计划和方案，审核维修费用预算