商品房购买合同简洁样本5篇.docx

商品房购买合同简洁样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的产权证号为_______________，建筑面积为___________平方米。

3.该房屋的类型为___________，结构为___________结构。

4.该房屋的土地使用权年限为_____年。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有购房款项后______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当将房屋的产权证书及其他相关证明材料一并交付给乙方。

四、产权过户

1.甲方应当在合同签订后______日内办理该房屋的产权过户手续。

2.乙方应当配合甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。

3.过户费用由______方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行合同义务的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付购房款项或未履行其他合同义务，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方未按时交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。??

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为XX米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕；分期付款的，需按照甲方指定的时间和金额进行支付。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付房屋总价的XX‰。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付金额的XX‰。

五、其他约定

1.税费：双方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.维修：房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。保修期结束后，双方可协商签订维修协议。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。

七、补充条款（如有）