物业公司签订合同范本（标准版）7篇.docx

物业公司签订合同范本（标准版）7篇

篇1

第一章总则

第一条合同当事人

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

第二条合同目的

甲方委托乙方提供物业服务，乙方愿意为甲方提供专业化的物业服务，双方共同遵守本合同的规定，以达到优质的服务和有效的管理。

第三条合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供物业服务的所有事项，包括但不限于物业管理、维修、保养、绿化、清洁、安全等方面的服务。

第二章物业服务内容

第四条物业服务项目

乙方提供的物业服务项目包括但不限于：物业管理、维修、保养、绿化、清洁、安全等。具体服务内容根据甲方需求确定。

第五条物业服务标准

乙方提供的物业服务应符合以下标准：

1.物业管理：乙方应建立完善的物业管理体制，确保甲方物业的安全、整洁、有序。

2.维修、保养：乙方应提供定期的维修、保养服务，确保甲方物业的设施设备正常运行。

3.绿化、清洁：乙方应保持甲方物业的绿化、清洁环境，创造宜居的居住环境。

4.安全：乙方应建立健全的安全管理制度，确保甲方物业的安全。

第六条物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三章物业服务费用及支付方式

第七条物业服务费用

乙方提供的物业服务费用根据甲方物业的面积、服务内容等因素确定，具体费用标准如下：_________。

第八条支付方式

甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

第四章双方权利义务及违约责任

第九条甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并对乙方的服务进行监督。

2.甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染乙方提供的服务设施。

第十条乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

2.乙方应提供优质的物业服务，并对甲方的需求进行积极响应。

3.乙方应建立健全的物业服务管理制度，确保甲方物业的安全、整洁、有序。

第十一条违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方提供的物业服务不符合本合同的规定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。

第五章合同变更及解除

第十二条合同变更

如需变更本合同，双方应协商一致，签订书面协议。协议未生效前，原合同仍然有效。

第十三条合同解除

1.本合同期限届满后，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面协议。

2.在合同期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：_________。在合同期限内，如发生以下情况之一，乙方有权解除本合同：_________。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。但双方应继续履行本合同中约定的保密条款和其他条款。若一方违反保密条款或其他条款，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方应积极配合相关部门进行必要的审计和调查工作，确保合同解除后的顺利进行。

篇2

第一章合同双方

甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（物业公司）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方公司信用代码]，联系电话：[乙方公司联系电话]，地址：[乙方公司地址]。

第二章合同内容

一、物业服务内容

乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括物业管理计划的制定与实施，确保物业的安全、整洁、有序。

2.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、维修服务等，确保甲方的需求得到及时解决。

3.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，加强保安人员的培训和管理，确保物业的安全。

4.财务管理：乙方应做好物业管理费用的收取和使用管理工作，确保物业管理的经济效益和社会效益。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为[服务期限]