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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖合同（含税费承担）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖合同价格

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

5.税费承担

5.1契税

5.2土地增值税

5.3印花税

5.4其他税费

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3过户时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）后，经卖方将房屋产权证及相关文件交付买方并办理完毕过户手续后，视为完全生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋产权证号：________。

2.3房屋结构及面积：房屋为____结构，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋用途：房屋用途为____，不得擅自改变用途。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：

名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

3.2卖方信息：

名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系方式：________

4.买卖合同价格

4.1房屋买卖价格：买方同意购买卖方上述房屋，总价款为人民币____元整。

4.2付款方式及期限：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋交付并办理完毕过户手续后____个工作日内一次性支付。

4.3付款条件：买方支付定金后，卖方应保证房屋的交付及过户手续的办理。

5.税费承担

5.1契税：买方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳契税。

5.2土地增值税：卖方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳土地增值税。

5.3印花税：买方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳印花税。

5.4其他税费：除上述税费外，双方应按照国家相关规定，各自承担并缴纳其他相关税费。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买方。

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合约定标准；

（3）房屋产权清晰，无权属纠纷。

6.3房屋验收标准：买方在收到房屋后，应按照本合同约定的标准进行验收，如有不符合约定标准的，卖方应在____个工作日内予以修复或更换。

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理：卖方应在本合同约定的过户期限内，协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用：过户过程中产生的相关费用，由买方承担。

7.3过户时间：房屋产权过户手续应在____个工作日内办理完毕。

8.履约保证金

8.1保证金金额：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整作为履约保证金。

8.2保证金支付方式：履约保证金可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

8.3保证金退还条件：在合同履行完毕且双方无违约行为的情况下，卖方应在合同终止后____个工作日内无息退还履约保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方未按约定办理房屋产权过户手续；

（3）买方未按约定支付购房款；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违