2024万科豪华精装修商品房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024万科豪华精装修商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方法定代表人

1.1.4买方联系电话

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方法定代表人

1.2.4卖方联系电话

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房装修情况

3.合同签订时间及地点

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.2商品房价格支付方式

4.2.1首付款支付

4.2.2尾款支付

4.2.3首付比例

4.2.4付款时间

5.交付条件及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.商品房验收及异议期

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3异议期

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1合同附件一：商品房买卖合同补充协议

10.2合同附件二：商品房买卖合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同附件清单

14.1合同附件清单一

14.2合同附件清单二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：有限公司

1.1.2买方地址：省市区路号

1.1.3买方法定代表人：

1.1.4买方联系电话：138xxxx5678

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：万科房地产开发有限公司

1.2.2卖方地址：省市区路号

1.2.3卖方法定代表人：

1.2.4卖方联系电话：139xxxx5678

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落：省市区路号万科大厦栋单元

2.2商品房面积：100平方米

2.3商品房户型：三室两厅一卫

2.4商品房装修情况：豪华精装修，包含家具、家电等

3.合同签订时间及地点

3.1合同签订时间：2024年5月15日

3.2合同签订地点：省市区路号万科大厦栋单元

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房价格：人民币100万元整

4.2商品房价格支付方式：

4.2.1首付款支付：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整

4.2.2尾款支付：商品房交付前支付剩余人民币70万元整

4.2.3首付比例：30%

4.2.4付款时间：具体付款时间见附件一

5.交付条件及交付时间

5.1交付条件：商品房符合国家相关交付标准，且卖方已办理完毕所有权转移手续

5.2交付时间：2024年12月31日前

6.商品房验收及异议期

6.1验收标准：按照国家相关标准和双方约定的标准进行验收

6.2验收时间：商品房交付后7个工作日内

6.3异议期：验收后7个工作日内，买方有权提出书面异议

7.违约责任

7.1买方违约责任：

7.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.1.2买方未在约定时间内提出书面异议的，视为商品房符合交付条件。

7.2卖方违约责任：

7.2.1卖方未按约定时间交付商品房的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

7.2.2卖方交付的商品房不符合约定标准的，应负责修复或退房，并承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1买方或卖方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。

9.2合同终止条件：

9.2.1商品房交付并验收合格后，合同终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.合同附件

10.1合同附件一：商品房买卖合同补充协议

10.2合同附件二：商品房买卖合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效