2024年二手房买卖定金合同绿化养护责任合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房买卖定金合同绿化养护责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权状况

2.4房地产用途

3.定金支付条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.买卖合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

5.交房与验收

5.1交房时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.绿化养护责任划分

6.1绿化养护范围

6.2养护责任主体

6.3养护费用承担

7.养护期间管理事项

7.1管理机构

7.2管理费用

7.3管理职责

8.养护期限与终止

8.1养护期限

8.2养护终止条件

9.违约责任

9.1定金违约责任

9.2养护违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2解除合同程序

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明文件

12.2附件二：绿化养护方案

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同变更与补充

13.3合同份数

13.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产位置：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产产权状况：_______

2.4房地产用途：_______

3.定金支付条款

3.1定金金额：人民币_______元整

3.2定金支付方式：_______

3.3定金退还条件：

3.3.1买方在合同规定的时间内未能履行合同约定的义务；

3.3.2卖方在合同规定的时间内未能履行合同约定的义务；

3.3.3双方协商一致解除合同。

4.买卖合同签订与生效

4.1合同签订时间：_______

4.2合同生效条件：

4.2.1双方在合同上签字或盖章；

4.2.2买方支付定金；

4.2.3合同内容符合法律规定。

5.交房与验收

5.1交房时间：_______

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全；

5.2.2房屋设施齐全；

5.2.3房屋外观整洁；

5.3验收不合格处理：

5.3.1卖方在接到验收不合格通知后_______日内进行整改；

5.3.2整改后由买方再次验收；

5.3.3若再次验收不合格，卖方承担违约责任。

6.绿化养护责任划分

6.1绿化养护范围：_______

6.2养护责任主体：_______

6.3养护费用承担：

6.3.1养护费用总额：人民币_______元整；

6.3.2买方承担_______元，卖方承担_______元。

7.养护期间管理事项

7.1管理机构：_______

7.2管理费用：人民币_______元整；

7.3管理职责：

7.3.1负责绿化区域的日常养护；

7.3.2负责绿化区域的安全管理；

7.3.3定期向双方报告绿化养护情况。

8.养护期限与终止

8.1养护期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

8.2养护终止条件：

8.2.1合同约定的养护期限届满；

8.2.2房地产权属转移，买方接手；

8.2.3双方协商一致解除养护合同。

9.违约责任

9.1定金违约责任：

9.1.1买方未按时支付定金，应向卖方支付_______%的违约金；

9.1.2卖方未按时退还定金，应向买方支付_______%的违约金。

9.2养护违约责任：

9.2.1养护方未按约定履行养护责任，应向双方支付_______%的违约金；

9.2.2买方或卖方违反养护合同约定，应向养护方支付_______%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

10.2争议解决机构：

10.2.1优先选择协商或调解；

10.2.2协商或调解无效时，提交_______仲裁委员会仲裁；

10.2.3仲裁仍无效时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同解除