2024年指标房买卖合同纠纷解决条款范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年指标房买卖合同纠纷解决条款范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准及流程

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2补充条款

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：付款凭证

12.合同份数

12.1合同份数及保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同生效日期

14.1合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“指标房”指政府按照政策规定，分配给符合条件的居民或单位的住房。

1.1.2“买方”指购买指标房的居民或单位。

1.1.3“卖方”指拥有指标房出售权的居民或单位。

1.1.4“交易价格”指买方购买指标房所支付的总金额。

1.1.5“交房”指卖方将指标房的占有权、使用权及相应的附属设施移交给买方。

1.1.6“验收”指买方在收到指标房后，对房屋的实体质量、配套设施等进行检查确认。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方全称：

2.1.2买方法定代表人：

2.1.3买方地址：

2.1.4买方联系电话：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：

2.2.2卖方法定代表人：

2.2.3卖方地址：

2.2.4卖方联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋建筑面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋权属证明编号：

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证编号：

3.2.2房屋土地使用权证编号：

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币______元。

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订后______日内，将交易价格的______%作为定金支付给卖方。

4.2.2剩余款项应在交房前______日内支付完毕。

5.交房及验收

5.1交房时间

5.1.1卖方应在合同签订后______日内将指标房交付给买方。

5.2验收标准及流程

5.2.1买方应在收到指标房后______日内完成验收。

5.2.2验收标准应参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规。

5.2.3验收流程：买方填写验收报告，卖方配合验收，双方共同确认验收结果。

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付______%的违约金。

6.1.2如买方未按约定时间完成验收，应向卖方支付______%的违约金。

6.2卖方违约责任

6.2.1如卖方未按约定时间交房，应向买方支付______%的违约金。

6.2.2如卖方提供的指标房存在质量问题，应承担相应的维修责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为______仲裁委员会。

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.1.2本合同涉及的法律法规变更，不影响合同的效力。

8.2补充条款

8.2.1如合同中未明确规定的权利义务，应参照相关法律法规及行业惯例执行。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同，且买方支付定金后，本合同生效。

9.2合同解除条件

9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.其他约定

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2通知与送达

10.2.1任何通知或文件应通过书面形式送达