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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业管理服务承包

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

1.3项目基本信息

2.服务范围与内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

3.服务期限与时间

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间节点

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监控措施

5.3质量问题处理

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1法定节假日服务安排

10.2服务变更程序

10.3其他特殊约定

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他

14.1本合同一式几份

14.2合同生效日期

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：物业管理公司

1.1.2注册地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5营业执照号码：

1.2业主方信息

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2注册地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3项目基本信息

1.3.1项目名称：小区

1.3.2项目地址：市区街道号

1.3.3项目总面积：100000平方米

1.3.4项目组成：住宅、商业、地下车库

第二条服务范围与内容

2.1服务区域

2.1.1涵盖小区全部住宅、商业、地下车库区域

2.1.2包括但不限于公共区域、绿化带、停车场等

2.2服务项目

2.2.1住宅物业服务

2.2.2商业物业服务

2.2.3地下车库物业服务

2.2.4公共区域清洁与维护

2.2.5绿化养护

2.2.6安全巡逻与门禁管理

2.3服务标准

2.3.1按照国家相关法律法规和行业标准执行

2.3.2严格执行市物业管理规定和小区业主大会决议

2.3.3服务质量达到行业标准一级水平

第三条服务期限与时间

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2024年12月31日

3.3服务时间安排

3.3.1工作日：上午8:00至晚上20:00

3.3.2法定节假日：根据国家规定执行

3.3.3紧急事件处理：24小时待命

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用构成

4.2.1住宅物业服务费

4.2.2商业物业服务费

4.2.3地下车库物业服务费

4.2.4公共区域清洁与维护费

4.2.5绿化养护费

4.2.6安全巡逻与门禁管理费

4.3支付方式

4.3.1按季度支付

4.3.2每季度支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）

4.3.3每季度首月支付，次月结账

4.4付款时间节点

4.4.1每季度首月5日前支付

4.4.2次月10日前结账

第五条服务质量保证

5.1服务质量标准

5.1.1按照国家相关法律法规和行业标准执行

5.1.2严格执行市物业管理规定和小区业主大会决议

5.1.3服务质量达到行业标准一级水平

5.2质量监控措施

5.2.1定期对服务质量进行检查

5.2.2对业主投诉进行及时处理

5.2.3对服务人员进行定期培训

5.3质量问题处理

5.3.1对发现的质量问题进行及时整改

5.3.2对整改后的效果进行跟踪检查

5.3.3对整改不达标的，承包方承担相应责任

第六条保密条款

6.1保密信息定义

6.1.1涉及本合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等

6.1.2业主方提供的相关资料、信息等

6.2保密义务

6.2.1合同双方对保密信息负有保密义务

6.2.2未经对方