2025年度北京市住建委最新版存量房屋买卖合同模板-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北京市住建委最新版存量房屋买卖合同模板1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋权属转移

4.1权属转移方式

4.2权属转移时间

4.3权属转移手续

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋瑕疵及质量保证

6.1房屋瑕疵

6.2质量保证

6.3质量保证期限

7.房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.房屋相关税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳时间

8.3税费缴纳方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

住所地：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

住所地：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋坐落：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：_______元

3.2支付方式

支付方式：_______

首付款：_______元，支付时间：_______

余款：_______元，支付时间：_______

4.房屋权属转移

4.1权属转移方式

权属转移方式：_______

4.2权属转移时间

权属转移时间：_______

4.3权属转移手续

权属转移手续：_______

5.房屋交付

5.1交付时间

交付时间：_______

5.2交付条件

交付条件：_______

5.3交付方式

交付方式：_______

6.房屋瑕疵及质量保证

6.1房屋瑕疵

房屋瑕疵：_______

6.2质量保证

质量保证：_______

6.3质量保证期限

质量保证期限：_______

7.房屋维修责任

7.1维修责任主体

维修责任主体：_______

7.2维修费用承担

维修费用承担：_______

7.3维修期限

维修期限：_______

8.房屋相关税费

8.1税费承担

税费承担：出卖人承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

8.2税费缴纳时间

税费缴纳时间：出卖人应在房屋权属转移手续办理完毕后_______日内，将应缴纳的税费缴纳完毕。

8.3税费缴纳方式

税费缴纳方式：出卖人应按照税务机关的规定，通过银行转账或现金支付的方式缴纳相关税费。

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）买受人未按约定时间支付购房款；

（3）出卖人隐瞒房屋存在重大瑕疵；

（4）买受人未按约定办理房屋权属转移手续；

（5）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

违约责任承担：

（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_______元；

（2）因违约造成对方损失的，还应赔偿损失；

（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。

9.3违约赔偿

违约赔偿：

（1）因出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的购房款及违约金；

（2）因买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构：无

10.3