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中介买卖购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：___________________________
乙方（买方）：___________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“标的物”）的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.1标的物位于___________________________，具体坐落为___________________________。
1.2标的物土地性质为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。
1.3标的物已取得___________________________，权属清晰，无权属纠纷。
二、买卖双方的权利义务
2.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，并保证标的物不存在任何抵押、查封等限制性权利。
2.2甲方应在合同签订前将标的物的权属证明文件、房屋买卖合同等材料交付乙方查阅。
2.3乙方在签订本合同时，应支付甲方定金人民币___________________________元，该定金在乙方支付首付款后抵作房款。
2.4乙方在合同签订后___________________________日内，向甲方支付首付款人民币___________________________元。
2.5甲方应在乙方支付首付款后___________________________日内，与乙方签订房屋买卖合同，并将标的物过户至乙方名下。
2.6乙方在签订房屋买卖合同后___________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币___________________________元。
2.7甲方在乙方支付剩余房款后，应将标的物交付乙方使用。
2.8双方应按照国家和地方相关政策规定，办理标的物的产权过户手续。
三、违约责任
3.1若甲方未能按本合同约定的时间、地点将标的物交付乙方，应向乙方支付违约金人民币___________________________元。
3.2若乙方未能按本合同约定的时间、金额支付房款，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。
3.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
四、争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.标的物的权属证明文件
2.房屋买卖合同
3.甲方提供的其他相关材料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：___________________________
乙方（买方）：___________________________
丙方（中介方）：___________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“标的物”）的房产，丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成买卖协议。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.1标的物位于___________________________，具体坐落为___________________________。
1.2标的物土地性质为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。
1.3标的物已取得___________________________，权属清晰，无权属纠纷。
二、甲方的权利与义务
2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的标的物信息，并对丙方提供的信息承担保密义务。
2.2甲方有权要求丙方在签订本合同前，协助办理标的物的权属证明文件、房屋买卖合同等材料，并保证材料的真实性。
2.3甲方有权要求丙方在交易过程中，积极协调甲乙双方，确保交易顺利进行。
2.4甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理标的物的产权过户手续。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件、房屋买卖合同等材料，并保证材料的真实性。
3.2乙方有权要求丙方在交易过程中，提供必要的协助和服务。
3.3乙方应在签订本合同后____________________
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