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住房维修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________的住房（以下简称“该住房”）的维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1甲方委托乙方对位于__________的住房进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、修缮；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面、门窗等部位修缮；

（3）房屋配套设施设备维修，如水、电、暖、卫、通风等；

（4）其他乙方认为必要的维修项目。

1.2乙方应按照甲方的要求，在保证维修质量的前提下，按时完成维修工作。

二、维修期限及费用

2.1乙方应在甲方提供的维修期限内完成维修工作，具体期限为____年____月____日至____年____月____日。

2.2维修费用总额为人民币____元整（大写：____元整），甲方应在维修工作开始前支付维修费用的____%作为预付款，剩余____%的维修费用在维修工作完成后支付。

三、维修质量及验收

3.1乙方应按照国家有关维修标准和规范进行维修，确保维修质量。

3.2甲方有权对维修工作进行验收，验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互协商解决。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方提供的住房维修清单；

2.甲方提供的维修期限说明；

3.甲方提供的维修费用支付方式；

4.甲方提供的验收标准。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保住房维修工程的质量和进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与甲方位于__________的住房维修工程（以下简称“该工程”）。乙方（以下简称“乙方”）为该工程的施工方。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1甲方委托乙方对位于__________的住房进行维修，维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构加固、修缮；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面、门窗等部位修缮；

（3）房屋配套设施设备维修，如水、电、暖、卫、通风等；

（4）其他乙方认为必要的维修项目。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理方，负责对该工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2第三方应按照国家有关工程监理标准和规范进行监理，对乙方的施工过程进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

2.3第三方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸、施工材料等进行审核，确保其符合国家相关标准和规范。

三、甲方权益及权利

3.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对维修工程的质量、进度和安全生产享有知情权；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间完成维修工程；

（3）甲方有权要求乙方在维修过程中提供必要的技术支持；

（4）甲方有权对乙方提交的维修方案、施工图纸、施工材料等进行审核；

（5）甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付工程款。

3.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方在维修过程中遵守国家相关法律法规；

（2）甲方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至达到甲方满意；

（3）甲方有权要求乙方对维修工程进行保修，保修期为____年；

（4）甲方有权要求乙方对维修工程中出现的问题进行赔偿；

（5）甲方有权要求乙方对维修工程进行保密。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照甲方的要求，在保证维修质量的前提下，按时完成维修工作。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修工程的安全、文明施工。

4.3乙方应配合第三方进行监理工作，及时整改第三方提出的问题。

4.4乙方应按照约定时间提交维修方案、施工图纸、施工材料等，并接受甲方和第三方的审核。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方在维修过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。