2024年沿街商铺租赁合同范本（含违约责任说明）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年沿街商铺租赁合同范本（含违约责任说明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3商铺信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付违约责任

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整时间

4.3调整幅度

5.租赁商铺使用

5.1商铺用途

5.2商铺经营范围

5.3商铺装修

5.4商铺设施设备

5.5商铺维护保养

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3合同解除违约责任

7.4逾期支付违约金

7.5违反合同约定的其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更

9.1变更方式

9.2变更程序

9.3变更生效时间

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

12.4合同份数

12.5合同生效

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

1.3商铺信息

1.3.1商铺名称：__________

1.3.2商铺地址：__________

1.3.3商铺面积：__________平方米

1.3.4商铺性质：__________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付方式。

3.3支付时间：每月____日前。

3.4逾期支付违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

4.租金调整

4.1调整方式：租金调整按照国家相关政策或市场行情进行调整。

4.2调整时间：租金调整时间为____年____月____日。

4.3调整幅度：租金调整幅度为____%。

5.租赁商铺使用

5.1商铺用途：仅限于____用途。

5.2商铺经营范围：____经营范围。

5.3商铺装修：租赁方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需提前____天告知出租方，并征得出租方同意。

5.4商铺设施设备：商铺内设施设备由出租方提供，租赁方在使用过程中应妥善保管。

5.5商铺维护保养：租赁方应负责商铺的日常维护保养，保持商铺整洁、卫生。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金缴纳时间：签订合同之日起____个工作日内。

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金全额退还。

6.4保证金退还程序：租赁期满后，租赁方需将商铺恢复原状，经出租方验收合格后，七个工作日内退还保证金。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

7.1.2租赁方擅自改变商铺用途或经营范围，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

7.1.3租赁方未按约定进行装修，出租方有权要求其整改，并承担相应费用。

7.2出租方违约责任：

7.2.1出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。

7.2.2出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

7.3合同解除违约