2025版环保型住宅小区设计与施工承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版环保型住宅小区设计与施工承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.设计内容

3.1设计范围

3.2设计标准

3.3设计进度

3.4设计费用

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工标准

4.3施工进度

4.4施工费用

5.设计与施工协调

5.1设计变更

5.2施工变更

5.3设计与施工沟通

6.付款方式

6.1设计费用支付

6.2施工费用支付

6.3付款时间

6.4付款方式

7.质量保证

7.1设计质量保证

7.2施工质量保证

7.3质量检验

7.4质量责任

8.工期保证

8.1设计工期保证

8.2施工工期保证

8.3工期延误责任

9.保险

9.1甲方责任保险

9.2乙方责任保险

9.3第三方责任保险

10.违约责任

10.1设计违约责任

10.2施工违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：建筑设计研究院

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：环保型住宅小区

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积约100亩，建筑面积约30万平方米

2.4项目总投资：人民币10亿元

3.设计内容

3.1设计范围：包括小区规划、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等

3.2设计标准：符合国家相关设计规范和行业标准，达到绿色建筑三星级标准

3.3设计进度：

3.3.1初步设计：自合同签订之日起3个月内完成

3.3.2施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成

3.4设计费用：人民币500万元

4.施工内容

4.1施工范围：包括小区基础设施建设、住宅楼建设、公共设施建设等

4.2施工标准：符合国家相关施工规范和行业标准，达到绿色建筑三星级标准

4.3施工进度：

4.3.1施工准备：自合同签订之日起1个月内完成

4.3.2施工阶段：自施工准备完成后6个月内完成主体结构施工

4.3.3竣工验收：自主体结构施工完成后3个月内完成

4.4施工费用：人民币9.5亿元

5.设计与施工协调

5.1设计变更：

5.1.1任何一方对设计提出变更，应提前10个工作日向对方书面提出

5.1.2变更内容经双方协商一致后，由乙方修改设计，并书面通知甲方

5.2施工变更：

5.2.1任何一方对施工提出变更，应提前7个工作日向对方书面提出

5.2.2变更内容经双方协商一致后，由乙方修改施工方案，并书面通知甲方

5.3设计与施工沟通：

5.3.1甲方、乙方应设立项目协调小组，负责项目的设计与施工协调工作

5.3.2项目协调小组每周召开一次会议，讨论项目进展和问题解决

6.付款方式

6.1设计费用支付：

6.1.1设计费用分三次支付：签订合同后支付30%，初步设计完成后支付30%，施工图设计完成后支付40%

6.2施工费用支付：

6.2.1施工费用分四次支付：施工准备完成后支付10%，主体结构施工完成后支付30%，竣工后支付40%，保修期满后支付20%

6.3付款时间：每月20日前支付上一个月的款项

6.4付款方式：银行转账

7.质量保证

7.1设计质量保证：

7.1.1乙方保证设计文件符合国家相关设计规范和行业标准

7.1.2乙方对设计文件中存在的缺陷负责修改和完善

7.2施工质量保证：

7.2.1乙方保证施工质量达到国家相关施工