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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版：个人房屋租赁条款

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造及装修规定

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续及费用

6.3转租期限及租金调整

7.合同终止及解除

7.1合同终止情形

7.2解除合同的手续及时间

7.3合同终止后的押金处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋验收手续

11.3房屋维修保养联系方式

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同附件一：房屋设施清单

12.3租赁合同附件二：租金支付明细表

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人，同意按照本合同的约定租赁该房屋。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】个月。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【】天向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同，具体租赁期限、租金等事项由双方另行商定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

2.2租金支付时间及方式

乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可通过现金支付至甲方。

2.3租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为租赁押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余押金。

3.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未修复或未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于【】，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

4.3房屋改造及装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如需改造或装修，乙方应提前【】天向甲方提出申请，并承担相关费用。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

乙方应自行购买房屋租赁期间内的财产保险，并承担保险费用。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

6.房屋转租

6.1转租条件

乙方在租赁期内如需转租房屋，应提前【】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2转租手续及费用

乙方转租房屋时，应与次承租人签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。

6.3转租期限及租金调整

转租合同的期限不应超过原租赁合同的剩余期限，租金调整按照原租赁合同的约定执行。

7.合同终止及解除

7.1合同终止情形

（1）租赁期满，双方未续签书面合同；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）乙方逾期支付租金累计超过【】个月，甲方有权解除本合同；

（4）乙方未经甲方同意，改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同；

（5）乙方违反本合同约定，导致甲方有权解除本合同的其他情形。

7.2解除合同的手续及时间

甲方或乙方提出解除本合同时，应提前【】天书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

7.3合同终止后的押金处理

合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余