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2025商品房销售合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方欲购买乙方位于[房产地址]的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.乙方将其所有的位于[房产地址]的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给甲方。

2.本合同房屋的具体面积、户型、结构、配套设施等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方购买本合同房屋的总价为人民币[房款总额]元。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后[指定天数]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在办理房屋过户手续时支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权转移

1.乙方在收到全额房款后的[指定天数]内，将房屋交付给甲方。

2.甲方支付完所有款项后，乙方应协助甲方办理产权转移手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条保修及质量问题处理

1.乙方应保证出售的房屋质量符合相关规定。

2.如甲方在入住后发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[指定天数]内负责修复。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日

附件：房屋详细情况表、房屋产权证明等。

（注：以上合同仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改。签订合同时，请务必在律师或法律顾问的指导下进行，确保合同内容的合法性和有效性。）

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）的销售与购买事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]。

4.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]。

5.其他相关情况：[补充说明房屋的其他基本情况]。

二、销售价格及支付方式

1.双方同意，甲方购买该房屋的总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

三、房屋产权及过户

1.乙方应确保自己为该房屋的合法所有者，并已清空该房屋上的所有债权、债务关系。

2.双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，共同办理该房屋的过户手续。

3.过户所需费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

四、房屋交付

1.乙方应在收到全部购房款项后的[天数]内，将该房屋交付给甲方。

2.交付时，该房屋内的家具、电器、装修等应一并移交。

3.交付前，乙方应结清该房屋的水、电、煤气、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋，应支付甲方因此造成的实际损失。

3.若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相应的违约金。

六、其他约定事项

1.该房屋的物业、社区管理费用自交付