2024年智慧社区配套新商品房预售买卖合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年智慧社区配套新商品房预售买卖合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

1.6合同续签条件

1.7合同终止条件

1.8合同争议解决方式

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房位置与面积

2.3商品房户型与朝向

2.4商品房配套设施

2.5商品房价格与付款方式

2.6商品房交付条件

2.7商品房交付时间

2.8商品房交付手续

3.付款条件与方式

3.1首付款比例与金额

3.2按揭贷款条件与方式

3.3一次性付款条件与方式

3.4付款时间节点与违约责任

3.5付款凭证与记录

4.商品房交付与验收

4.1商品房交付条件

4.2商品房验收标准与程序

4.3商品房验收不合格处理

4.4商品房交付手续与费用

4.5商品房交付时间与违约责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件与程序

5.2合同解除条件与程序

5.3合同变更与解除的效力

5.4合同解除后的处理

6.违约责任

6.1付款违约责任

6.2商品房交付违约责任

6.3合同变更与解除违约责任

6.4其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同附件

8.1商品房销售许可证

8.2商品房预售许可证

8.3商品房规划许可证

8.4商品房施工许可证

8.5商品房质量保证书

8.6商品房交付使用说明书

8.7商品房配套设施清单

8.8商品房价格表

8.9其他相关文件

9.合同签订与生效

9.1合同签订程序

9.2合同生效条件

9.3合同备案与登记

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的效力

10.4合同解除与终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力的证明与通知

12.合同解除后的处理

12.1商品房返还

12.2付款退还

12.3违约责任承担

12.4其他处理事项

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同附件效力

13.3合同变更与解除通知

13.4合同争议解决通知

13.5合同解除与终止通知

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同遗失与补办

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.3.1本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。

1.4合同生效条件

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同解除条件

1.5.1出卖人未按合同约定交付商品房的；

1.5.2买受人未按合同约定支付购房款的；

1.5.3出卖人提供的商品房存在重大质量问题；

1.5.4合同约定的其他解除条件。

1.6合同续签条件

1.6.1双方协商一致，且符合法律、行政法规规定的续签条件。

1.7合同终止条件

1.7.1合同约定的权利义务履行完毕；

1.7.2合同解除；

1.7.3合同约定的其他终止条件。

第二部分：预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.1.1商品房项目名称为（项目名称）。

2.2商品房位置与面积

2.2.1商品房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。

2.3商品房户型与朝向

2.3.1商品房户型为（具体户型），朝向为（具体朝向）。

2.4商品房配套设施

2.4.1商品房配备有（配套设施清单）。

2.5商品房价格与付款方式

2.5.1商品房总价为（具体价格）元。

2.5.2付款方式为（付款方式说明）。

2.6商品房交付条件

2.6.1出卖人需提供符合国家相关规定的商品房销售许可证、预售许可证等。

2.7商品房交付时间

2.7.1商品房交付时间为（具体交付时间）。

2.8商品房交付手续

2.8.1买受人需在商品房交付时，办理相关交付手续。

第三部分：付款条件与方式

3.1首付款比例与金额

3.1.1首付款比例为（比例）。

3.1.2首付款金额为（金额）元。

3.2按揭贷款条件与方式

3.2.1买受人可申请按揭贷款。

3.2.2按揭贷款银行及贷款条件由双方协商确定。

3.3一次性付款条件与方式

3.3.1买受人可选择一次性付款。

3.3.2一