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住房签约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。联系电话：13XXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。联系电话：13XXXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的住房委托给乙方进行租赁管理，乙方负责将住房出租给符合条件的租户。双方共同维护住房租赁市场的稳定，确保住房的安全、整洁和合法使用。

本合同旨在规范甲乙双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护住房租赁市场的秩序，为租户提供优质的服务。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及对住房租赁市场的共同关注。双方应共同努力，提高住房租赁服务的质量，为租户创造良好的居住环境。

合同的履行期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

违约责任：

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金为本合同总额的10%。

不可抗力：

甲乙双方应尽力避免因不可抗力导致合同无法履行。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

争议解决：

甲乙双方在履行合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在住房租赁管理方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保住房租赁市场的稳定和健康发展。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的住房委托给乙方进行租赁管理，乙方负责将住房出租给符合条件的租户。

2.乙方应按照甲方的要求，对租户进行筛选，确保租户符合相关法律法规和甲方的要求。

3.乙方应负责住房的日常维护和管理，确保住房的安全、整洁和合法使用。

4.乙方应按照约定时间和方式向甲方支付租金，并承担相关税费。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，本合同的出租方和委托方。

2.乙方：指XXX物业管理公司，本合同的承租方和服务提供方。

3.住房：指甲方拥有的用于出租的住房，具体地址和面积详见附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的住房租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁住房的时间范围。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供住房的相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

2.甲方应保证住房的安全和合法使用，不得干涉乙方的正常经营管理。

3.甲方应按照约定时间和方式收取租金，并开具相关发票。

4.甲方应协助乙方处理住房租赁过程中出现的问题，共同维护住房租赁市场的稳定。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定和甲方的要求，对租户进行筛选，确保租户符合相关法律法规和甲方的要求。

2.乙方应负责住房的日常维护和管理，确保住房的安全、整洁和合法使用。

3.乙方应按照约定时间和方式向甲方支付租金，并承担相关税费。

4.乙方应协助甲方处理住房租赁过程中出现的问题，共同维护住房租赁市场的稳定。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币XX元/月，租赁期限内租金总额为XX元。

2.乙方应在每月第一天支付当月租金，支付方式为银行转账。

3.乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，以备甲方核查。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，至2023年1月1日止。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

3.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保住房租赁管理的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总额的10%。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常履行合同的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总额的10%。

3.甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违