二零二五版重工业厂房租赁居间合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版重工业厂房租赁居间合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3居间方信息

3.租赁标的物

3.1房屋基本状况

3.2房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整条件

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3报修程序

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金缴纳方式

10.3保证金退还条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同解除通知

14.7合同争议

14.8合同生效日期

14.9合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即甲方。

1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即乙方。

1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务的一方，即丙方。

1.1.4“租赁标的物”指本合同中租赁方租赁的厂房及其附属设施。

1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“保证金”指租赁方为保证合同履行而支付给出租方的预付款。

1.1.7“履约保证金”指租赁方为保证合同履行而支付给居间方的预付款。

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：重工业有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：市区路号

2.2出租方信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：5000万元

2.2.4注册地址：市区路号

2.3居间方信息

2.3.1名称：房地产经纪有限公司

2.3.2法定代表人：

2.3.3注册资本：300万元

2.3.4注册地址：市区路号

3.租赁标的物

3.1房屋基本状况

3.1.1地址：市区路号

3.1.2建筑面积：5000平方米

3.1.3结构：钢筋混凝土结构

3.1.4产权状况：甲方拥有该租赁标的物的完全产权

3.2房屋配套设施

3.2.1供电：三相五线供电，电压380V，功率1000kW

3.2.2供水：市政供水，供水压力0.3MPa

3.2.3排水：市政排水

3.2.4供暖：集中供暖，供暖温度不低于18℃

3.2.5网络通讯：光纤到户，宽带接入

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

4.2租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，如双方同意可书面形式延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币100万元。

5.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付至甲方指定账户。

5.3支付时间：租金支付时间为每月的一个工作日。

6.租金调整

6.1调整方式：租金每三年调整一次，按市场行情和国家政策进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每三年一次。

6.3调整条件：调整条件为市场行情和国家政策的变化。

7.保证金

7.1保证金金额：保证金为租金总额的10%，即100万元。

7.2保证金缴纳方式：租赁合同签订后五日内，租赁方应将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方履行完合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1租赁方使用租赁标的物的范围限于重工业生产活动。

8.1.2租赁方不得将租赁标的物用于非工业用途或违反相关法律法规的活动。

8.1.3租赁方在使用过程中，应遵守国家相关环保和安全生产规定。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或设施。

8.2.2