2024年度双方房地产项目质押担保贷款协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度双方房地产项目质押担保贷款协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

1.4合同生效条件

2.质押担保贷款

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房地产项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目开发进度

4.质押物

4.1质押物概述

4.2质押物权利归属

4.3质押物评估价值

4.4质押物保管责任

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保期限

5.3担保范围

5.4担保责任

6.贷款担保人

6.1担保人基本信息

6.2担保人承诺

6.3担保人责任

7.贷款合同条款

7.1贷款合同主要内容

7.2贷款合同附件

7.3贷款合同生效条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同份数

12.4合同解释

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产项目相关资料

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：担保合同

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2盖章手续

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年__月__日在____地点签订。

1.3合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

1.4合同生效条件

本合同经双方代表签字、加盖公章后生效。

2.质押担保贷款

2.1贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币____元整的贷款。

2.2贷款利率

本贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.3贷款期限

本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

本贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

第一年：每月偿还贷款本金及利息总额的____%；

第二年：每月偿还贷款本金及利息总额的____%；

以此类推，直至贷款全部还清。

2.5贷款用途

本贷款仅用于甲方在____项目上的开发建设。

3.房地产项目概述

3.1项目名称

甲方开发的房地产项目名称为：____项目。

3.2项目地点

该项目位于____地点。

3.3项目规模

该项目总建筑面积为____平方米，包括住宅、商业、办公等用途。

3.4项目开发进度

第一年：完成项目主体结构建设；

第二年：完成室内外装修及配套设施建设；

第三年：项目竣工验收并投入使用。

4.质押物

4.1质押物概述

乙方以其拥有的位于____地点的____房产作为质押物。

4.2质押物权利归属

质押物权利归乙方所有，但在本合同有效期内，乙方不得擅自处置或转让质押物。

4.3质押物评估价值

经双方认可的评估机构评估，质押物价值为人民币____元整。

4.4质押物保管责任

质押物由乙方自行保管，甲方有权随时检查质押物状况。

5.贷款担保

5.1担保方式

本贷款采用质押担保方式。

5.2担保期限

担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。

5.3担保范围

担保范围包括贷款本金、利息及实现质权的费用。

5.4担保责任

乙方对贷款本金及利息承担连带保证责任。

6.贷款合同条款

6.1贷款合同主要内容

本贷款合同主要包括贷款金额、利率、期限、还款方式、用途等条款。

6.2贷款合同附件

本贷款合同附件包括但不限于：

贷款合同

质押合同

贷款凭证

贷款用途证明

6.3贷款合同生效条件

本贷款合同经双方代表签字、加盖公章后生效。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的条款作为本合同的组成部分。

8.2合同解除条件

一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；

由于不可抗力导致合同无法履行；

合同目的无法实现。

8.3合同变更及解除程序

合同变更或解除需书面通知对