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协议售房合同范本5篇

篇1

售房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋为[房屋类型]（住宅/公寓/别墅等），设计用途为[设计用途]（居住/办公/商用等）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款金额]元整（大写：[总价款金额]元整）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方应按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付房价款。若乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于[交付时间]前，将房屋按照合同约定的标准交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，及时进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后及时进行维修或整改。

3.房屋交付后，因乙方使用不当或过失造成的房屋损坏，乙方应自行承担维修责任。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.甲乙双方在交易过程中产生的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等），由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。

3.若因政策调整或不可抗力等因素导致产权登记手续无法按时办理，甲乙双方应友好协商解决，并签订补充协议。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。具体违约责任为：甲方每逾期一日交付房屋，应向乙方支付已付房价款万分之[违约金比例]的违约金。违约金自合同约定的交付期限届满之日起计算至实际交付之日止。逾期超过[逾期天数]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房价款，并支付已付房价款[违约金比例]的违约金。

2.若乙方未能按照合同约定的时间支付房价款，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。具体违约责任为：乙方每逾期一日支付房价款，应向甲方支付未付房价款万分之[违约金比例]的违约金。违约金自合同约定的支付期限届满之日起计算至实际支付之日止。逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付房价款，并支付已付房价款[违约金比例]的违约金。

3.若甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可友好协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同中涉及的各项条款，甲乙双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效的身份证明、资信证明等相关资料，并确保其真实性、合法性和有效性。如因乙方提供虚假资料或隐瞒真实情况导致本合同无法履行或造成损失的，乙方应承担全部责任。

6.甲方在签订本合同时，应向乙方提供房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关资料，并确保其真实性、合法性和有效性。如因甲方提供虚假资料或隐瞒真实情况导致本合同无法履行或造成损失的，甲方应承担全部责任。

7.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：__________