2024中原地产租赁住宅房屋租赁合同续签合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024中原地产租赁住宅房屋租赁合同续签合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有，请填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的住宅房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限；

（2）租赁用途：指乙方租赁房屋的用途；

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方租赁房屋的保证金；

（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（5）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养等；

（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后，要求乙方归还房屋；

（4）甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担因房屋本身原因造成的乙方损失。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；

（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及公序良俗；

（5）乙方应在合同约定的租赁期限届满后，将房屋归还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方出租的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月_________日前，将租金支付至甲方指定账户；

（2）物业管理费支付方式：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付物业管理费；

（3）押金退还方式：在合同到期或乙方提前解除合同的情况下，甲方应在乙方将房屋退还并结清所有费用后，无息退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方提前解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满：合同自动终止；

（2）乙方提前解除合同：乙方应提前_________日书面通知甲方；

（3）甲方提前解除合同：甲方应在提前_________日书面通知乙方；

（4）因不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，协商不成可依法终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并结清所有费用；

（2）合同终止后，双方应互相返还押金；

（3）合同终止后，双方不得追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理方支付的费用；

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方租赁房屋的保证金；

（4）其他费用：如合同约定产生的其他费用，包括但不限于维修费、水电费等。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月_________日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户；

（2）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付物业管理费；

（3）押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）租金：每月_________日前支付；

（2）物业管理费：按照物业管理规定的时间支付；

（3）押金：签订本合同当日支付。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因乙方原因导致支付延误，乙方应承担相应的责任；

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用；

（3）如乙方未按时支付