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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生态园烧烤餐厅租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

1.4合同签订地点

2.生态园烧烤餐厅概况

2.1餐厅位置

2.2餐厅面积

2.3餐厅设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整流程

6.餐厅使用权及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保养与维修责任

8.1餐厅设施的保养

8.2餐厅设施的维修

8.3维修费用承担

9.损失赔偿

9.1损失情形

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同解释权

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：_______

1.1.2承租方：_______

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1出租方代表：_______

1.2.2承租方代表：_______

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系信息：电话_______，地址_______

1.3.2承租方联系信息：电话_______，地址_______

1.4合同签订地点：_______

2.生态园烧烤餐厅概况

2.1餐厅位置：_______

2.2餐厅面积：_______平方米

2.3餐厅设施设备：包括但不限于炉灶、烧烤架、桌椅、冷藏设备、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2租金支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

5.租金调整机制

5.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可每年调整一次

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整流程：调整前一个月，出租方应书面通知承租方，双方协商确定新的租金标准

6.餐厅使用权及限制

6.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用餐厅进行烧烤餐饮服务

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将餐厅使用权转让或转租给第三方

6.3使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，保证餐厅经营活动的合法合规

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁条款、损坏餐厅设施等

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金按每月租金的_______%计算，赔偿金额根据实际情况确定

8.保养与维修责任

8.1餐厅设施的保养

8.1.1承租方负责餐厅设施的日常保养，确保设施处于良好状态

8.1.2承租方应定期对设施进行检查，发现问题及时报修

8.2餐厅设施的维修