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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年甲乙双方关于新建物流仓储中心的租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1甲方的维修责任

4.2乙方的维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

第九条违约责任

9.1乙方违约

9.2甲方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体地理位置以甲方提供的地图和标识为准。

1.2租赁物的面积为____平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.3租赁物为一座新建的多层物流仓储中心，包括仓储区、装卸区、办公区等，具体结构以甲方提供的建筑设计图纸为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金支付周期为每半年一次。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应在每半年结束后的10个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条维修与保养

4.1

甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护保养，确保租赁物符合国家和地方的安全、环保等规定。

4.2乙方负责日常的使用和维护，包括但不限于清洁、绿化、安全巡查等。

4.3维修费用承担按照实际情况确定，具体费用由甲方和乙方协商解决。

第五条保险

5.1乙方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险的保险。

5.2保险费用承担由乙方承担。

第六条租赁物的使用

6.1乙方应在甲方指定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得违反国家法律法规和甲方规定。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方保证租赁物符合合同约定，有权监督乙方合理使用租赁物。

8.2甲方应在租赁期内负责租赁物的所有权和经营管理权，确保租赁物不受第三方侵犯。

8.3甲方应负责办理租赁物所需的所有手续和证件，包括但不限于土地使用证、房产证等。

第九条违约责任

9.1乙方违约，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物等，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

9.2甲方违约，包括但不限于未按约定提供租赁物、未按时维修保养等，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿。

第十二条合同的转让

12.1乙方如需将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应事先征得甲方的书面同意。

12.2甲方同意转让的，乙方应向第三方说明合同的全部内容，并确保第三方接受合同的全部条款。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的生效不代表甲方对租赁物瑕疵的承认，甲方仍应对租赁物的质量和合法性承担责任。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等，甲乙双方特此约定如下：

第十五条第三方介入的定义

15.1第三方指除甲乙双方之外，参与本