合法的办公房屋租赁合同样书5篇.docx

合法的办公房屋租赁合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.办公房屋内设有______个停车位，供乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付，以后每年______月______日前支付下一年的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期足额缴纳。逾期未缴的，甲方有权从乙方支付的租金中扣除。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复成原状交还甲方。如乙方损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给守约方。

2.乙方逾期返还租赁房屋的，应按逾期返还房屋的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内提供有关机构出具的不可抗力事件证明文件。据此可部分或全部免除违约责任。

2.租赁期内，如遇政府政策调整或甲方经营需要等特殊情况，甲方可提前收回租赁房屋，但应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。乙方也可提前退租，但应提前三个月通知甲方，并赔偿甲方相应损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租给乙方的办公房屋具有合法的产权和出租权，如因产权或出租权纠纷导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应保证承租的房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的财物搬离房屋并恢复原状交还甲方。如乙方未按时搬离财物或未恢复原状，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款或签订补充协议进行约定。补充条款或补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证出租的办公房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将办公房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整作为保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将办公房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在