2024年书店商铺租赁与社区文化共建协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年书店商铺租赁与社区文化共建协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3书店商铺信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4逾期付款处理

4.书店经营与管理

4.1经营范围

4.2经营管理

4.3商铺装修与维护

5.社区文化共建

5.1文化活动组织

5.2文化资源共享

5.3文化交流与推广

6.书店经营指标与考核

6.1经营指标

6.2考核办法

6.3考核结果处理

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改生效时间

11.其他条款

11.1法律适用

11.2通知与送达

11.3不可抗力

12.附件

12.1附件一：书店商铺租赁合同

12.2附件二：社区文化共建协议

13.合同签署与生效日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的定义如下：

（1）“书店”指承租方经营的以销售图书、期刊、音像制品等为主的商业场所；

（2）“商铺”指出租方提供的用于书店经营的场地；

（3）“社区文化共建”指双方共同参与社区文化活动的组织、实施和推广；

（4）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的起止时间；

（5）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（6）“经营指标”指本合同约定的书店经营业绩指标；

（7）“保密信息”指本合同中未公开的技术、商业秘密等信息。

1.2解释

本合同中对术语的解释，应以本合同全文内容为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.3书店商铺信息

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额

本合同租金为每月_______元，总计_______元。

3.3支付方式

租金支付方式为每月_______日前支付，具体支付方式为_______。

3.4逾期付款处理

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

4.书店经营与管理

4.1经营范围

书店经营范围为图书、期刊、音像制品等商品的零售业务。

4.2经营管理

（1）承租方负责书店的日常经营管理，确保书店的正常运营；

（2）出租方有权对书店的经营进行监督，并提出合理化建议。

4.3商铺装修与维护

（1）承租方在租赁期限内，有权对商铺进行必要的装修，但需事先取得出租方的书面同意；

（2）商铺的日常维护由承租方负责，确保商铺的安全与整洁。

5.社区文化共建

5.1文化活动组织

双方共同组织、实施和推广社区文化活动，具体活动内容、时间、地点等由双方协商确定。

5.2文化资源共享

双方共享社区文化资源，包括图书、展览、讲座等，以丰富社区居民的文化生活。

5.3文化交流与推广

双方积极开展文化交流与推广活动，提高书店在社区内的知名度和影响力。

6.书店经营指标与考核

6.1经营指标

本合同约定的经营指标包括：年度销售额、客户满意度等。

6.2考核办法

双方每月对书店的经营指标进行考核，考核结果作为租金调整的依据。

6.3考核结果处理

如书店未达到约定的经营指标，承租方应采取有效措施予以改进，直至达到经营指标要求。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

（1）如出租方未按约定提供商铺或提供商铺存在重大缺陷，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

（2）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并自逾期之日起按约定支付滞纳金。

（3）如承租方未按约定进行经营，违反