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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新房地产抵押贷款担保协议规范化文本版

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房地产抵押贷款担保协议

1.2借款人

1.3贷款人

1.4担保人

1.5抵押物

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

1.10违约金

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2抵押物的评估与价值

2.3贷款审批流程

2.4贷款发放条件

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额的确定

3.2贷款用途的限制

第四条贷款期限与还款计划

4.1贷款期限的确定

4.2还款计划的制定

第五条利率与费用

5.1贷款利率的确定

5.2相关费用的计算与支付

第六条还款方式与期限

6.1还款方式的确定

6.2还款期限的确定

第七条担保方式与担保物

7.1担保方式的确定

7.2担保物的价值与评估

第八条违约行为与违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体规定

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点与法院

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让的程序与通知

第十三条贷款人与担保人的权利与义务

13.1贷款人的权利与义务

13.2担保人的权利与义务

第十四条借款人的权利与义务

14.1借款人的权利

14.2借款人的义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房地产抵押贷款担保协议

1.2借款人

甲方是指向乙方申请贷款，并以其名下的房地产作为抵押担保的自然人、法人和其他组织。

1.3贷款人

乙方是指向甲方提供贷款，并接受甲方提供的房地产作为抵押担保的金融机构。

1.4担保人

如甲方未能按时还款，乙方有权要求担保人（如甲方指定的担保人或第三方担保机构）按照约定承担还款责任。

1.5抵押物

抵押物是指甲方为担保本协议项下的贷款而提供给乙方作为抵押的房地产，包括但不限于房屋、土地等。

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8利率

1.9还款方式

（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本金和利息。

（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部贷款本金和利息。

（3）一次性还本付息还款方式：甲方在贷款到期日一次性还清全部贷款本金和利息。

1.10违约金

甲方未按时还款的，应按照本协议约定的利率支付违约金，违约金计算方式如下：

违约金=未还款金额×利率×违约天数

本协议约定的利率：【】%。

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

（3）提供的抵押物具备合法的权属证明，且价值能够保障贷款的安全；

（4）符合乙方规定的其他条件。

2.2抵押物的评估与价值

甲方提供的抵押物应进行评估，以确保其价值与贷款金额相匹配。抵押物的评估价值不应低于贷款金额。

2.3贷款审批流程

（1）审核甲方提交的申请材料，包括但不限于身份证明、信用报告、抵押物权属证明等；

（2）对甲方提交的抵押物进行评估；

（3）根据甲方提交的申请材料和抵押物评估结果，决定是否同意贷款，并确定贷款金额、利率、还款期限等条款；

（4）将审批结果通知甲方。

2.4贷款发放条件

（1）甲方提交的申请材料真实、完整、有效；

（2）甲方提供的抵押物价值符合贷款金额要求；

（4）本协议约定的其他贷款发放条件。

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额的确定

本协议项下的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照约定的用途使用贷款。

3.2贷款用途的限制

甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，不得用于非法用途、赌博、炒股等高风险投资等领域。如甲方违反上述规定，乙方有权采取措施提前收回贷款本金和利息。

第四条贷款期限与还款计划

4.1贷款期限的确定

本协议项下的贷款期限为：【】年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款计划的制定

（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，共计【】个月，直至还清全部贷款本金和利息；

（2）等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，递减的

第八条违约行为与违约责任

8.1违约行为的界定

甲方未按时还款或违反本协议其他约定的，均