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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版【资深律师】审核二手房出售合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2证件号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权证号

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.合同标的物

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋交付时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付时间

4.3保证金退还条件

5.产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户期限

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

6.3质量争议解决

7.房屋交付

7.1房屋交付条件

7.2房屋交付时间

7.3交付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]

1.2证件号码或统一社会信用代码：[卖方身份证号码或统一社会信用代码]

1.3联系方式：[卖方联系电话]

1.4甲方（卖方）地址：[卖方住址]

1.5乙方（买方）姓名或名称：[买方全名]

1.6证件号码或统一社会信用代码：[买方身份证号码或统一社会信用代码]

1.7联系方式：[买方联系电话]

1.8乙方（买方）地址：[买方住址]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]

2.2房屋面积：[房屋建筑面积，如：120平方米]

2.3房屋产权证号：[房屋产权证上的证号]

2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅]

2.5房屋权属情况：[房屋权属清晰，无抵押、查封等限制]

3.合同标的物

3.1房屋买卖价格：[房屋总价，如：人民币壹佰万元整]

3.2付款方式及时间：[付款方式，如：一次性付款；付款时间，如：合同签订后5个工作日内]

3.3房屋交付时间：[房屋交付时间，如：合同签订后30日内]

4.履约保证金

4.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币伍万元整]

4.2保证金交付时间：[保证金交付时间，如：合同签订后3个工作日内]

4.3保证金退还条件：[保证金退还条件，如：合同履行完毕且无违约行为]

5.产权过户

5.1过户手续办理：[过户手续办理，如：甲方负责办理房屋产权过户手续]

5.2过户税费承担：[过户税费承担，如：买卖双方按照国家相关政策承担相应税费]

5.3过户期限：[过户期限，如：合同签订后60日内完成产权过户手续]

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：[房屋质量保证，如：甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准]

6.2瑕疵处理：[瑕疵处理，如：房屋存在瑕疵，甲方应在交付前进行修复或退还部分房款]

6.3质量争议解决：[质量争议解决，如：双方协商解决；协商不成，可向有关部门申请鉴定]

7.房屋交付

7.1房屋交付条件：[房屋交付条件，如：房屋权属清晰，无查封、抵押等限制；房屋无重大质量问题]

7.2房屋交付时间：[房屋交付时间，如：合同签订后30日内]

7.3交付方式：[交付方式，如：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方验收合格后视为房屋交付完成]

8.违约责任

8.1违约情形：[违约情形，如：甲方未按时交付房屋；乙方未按时支付房款；任何一方违反合同约定造成对方损失的]

8.2违约责任承担：[违约责任承担，如：违约方应向守约方支付违约金；违约金按合同约定的比例或金额计算]

8.3违约金计算：[违约金计算，如：违约金按未履行部分总金额的1%计算，最高不超过合同总金额的5%]

9.争议解决

9.1争议解决方式：[争议解决方式，如：双方协商解决；协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁]

9.2争议解决机构：[争议解决机构，如：[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]]

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