二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同续签流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版商铺租赁合同样本——商铺租赁合同续签流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.商铺使用及维护责任

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3维修费用

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力事件

7.2违约责任

7.3违约金

8.商铺转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除/终止程序

10.商铺移交及退还

10.1移交条件

10.2退还条件

10.3移交/退还程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同解释

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，双方协商一致可进行期限变更，但需提前____天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付下一个月的租金。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

4.3.1银行名称：________

4.3.2账户名称：________

4.3.3账号：________

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价指数，租金可每____年调整一次。

5.2调整频率：每____年调整一次。

5.3调整公式：新租金=原租金×（1+调整比例）

6.商铺使用及维护责任

6.1使用规范：承租方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

6.2维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责，大修费用由双方协商确定。

6.3维修费用：维修费用按实际发生金额由双方承担，若双方无法达成一致，可申请仲裁解决。

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力事件：指地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。

7.2违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.3违约金：违约金按实际损失金额的____%计算。

8.商铺转租及转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借商铺。

8.2转借条件：承租方需提供书面申请，经出租方同意后方可转借。

8.3转租/转借审批流程：承租方应向出租方提交转租/转借申请，包括转租/转借对象的基本信息、租赁期限、租金等，出租方收到申请后____个工作日内给予答复。

9.合同解除及终止

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.3出租方或承租方因故要求解除合同的，需提前____个月书面通知对方。

9.2合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止。

9.3解除/终止程序：合同解除或终止时，双方应进行商铺移交，并结算相关费用。

10.商铺移交及退还

10.1移交条