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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版成都市商业地产代理合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2双方法定代表人及联系方式
1.3合同签订日期
2.合作范围
2.1合作项目名称及地点
2.2合作期限
2.3合作内容
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式
4.3付款期限
5.合作成果及权益分配
5.1合作成果
5.2权益分配
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约金
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违反保密义务的责任
8.解除合同
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效日期
11.合同附件
11.1附件一：项目合作协议
11.2附件二：服务费用明细表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后的处理
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：成都市房地产开发有限公司
地址：成都市区路号
乙方：成都市房地产经纪有限公司
地址：成都市区路号
1.2双方法定代表人及联系方式
甲方法定代表人：
联系方式：138
乙方法定代表人：
联系方式：1395678
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
2.合作范围
2.1合作项目名称及地点
合作项目名称：成都市广场
地点：成都市区路
2.2合作期限
合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.3合作内容
甲方委托乙方代理销售成都市广场的商业地产项目。
3.双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责，有权对乙方的工作进行监督，有权要求乙方提供相关业务报告。
3.2乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定收取服务费用，有权要求甲方提供必要的合作条件，有权对甲方提供的信息进行保密。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
乙方服务费用按成交额的2%计算，最高不超过人民币100万元。
4.2支付方式
服务费用在成交后一个月内支付，甲方应在收到乙方开具的正规发票后七个工作日内支付。
4.3付款期限
乙方应在成交后七个工作日内向甲方提交服务费用发票。
5.合作成果及权益分配
5.1合作成果
合作成果为成都市广场的商业地产项目销售业绩。
5.2权益分配
甲方享有合作成果的所有权益，乙方享有按约定比例收取的服务费用。
6.违约责任
6.1违约情形
任何一方违反本合同约定，均构成违约。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
6.3违约金
违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付。
7.保密条款
7.1保密内容
本合同双方在合作期间所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
7.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合作期满后三年。
7.3违反保密义务的责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.解除合同
8.1解除条件
8.1.1任何一方违反本合同约定，严重损害对方权益的；
8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；
8.1.3合作期限届满，双方协商一致决定不再续签的。
8.2解除程序
8.2.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；
8.2.2双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；
8.2.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。
8.3解除后的处理
8.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；
8.3.3双方应相互退还已支付的款项。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向成都市区人民法院提起诉讼。
9.3争议解决程序
双方应按照法律程序进行诉讼，尊重法院的判决。
10.合同生效
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
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