2025版标准门面租赁及物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准门面租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1门面位置

2.2面积

2.3结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.物业管理服务内容

6.1基础物业管理

6.2专项物业管理

6.3特殊服务

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物现状描述

12.2附件二：物业管理服务内容明细

12.3附件三：相关法律法规

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：_____________________

1.1.4身份证号码：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：_____________________

1.2.4身份证号码：____________________

第二条租赁物信息

2.1门面位置：________________________

2.2面积：________________________㎡

2.3结构：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付方式：银行转账

4.3付款时间：每月____日支付上月租金

第五条租金调整

5.1调整频率：每年调整一次

5.2调整依据：根据市场行情及物价指数

5.3调整通知：提前____天书面通知对方

第六条物业管理服务内容

6.1基础物业管理

6.1.1清洁卫生

6.1.2安全巡逻

6.1.3公共设施维护

6.2专项物业管理

6.2.1门禁管理

6.2.2停车管理

6.3特殊服务

6.3.1临时维修

6.3.2临时活动支持

第七条物业管理费用

7.1物业管理费标准：人民币____元/月/㎡

7.2费用支付方式：银行转账

7.3费用支付时间：每月____日支付上月物业管理费

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为违约金。

8.1.2若租赁方擅自改变租赁物的用途，导致出租方财产受损，租赁方应承担全部赔偿责任。

8.1.3若租赁方提前终止合同，应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金的____%作为违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的____%作为违约金。

8.2.2若出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金。

8.2.3若出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用租赁物，租赁方有权要求出租方承担相应责任。

第九条合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致，决定解除合同。

9.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。

9.1.3一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或继续违约的。

9.2解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同。

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

9.2.3双方应就合同解除后的财产、债务等问题进行协商处理。

9.3解除后的处理

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