二零二五年土地储备拆迁承包实施协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年土地储备拆迁承包实施协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

1.2政策依据

1.3项目背景介绍

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2土地储备方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.拆迁实施范围

4.1拆迁区域

4.2拆迁对象

4.3拆迁范围界定

5.拆迁实施计划

5.1拆迁进度安排

5.2工作节点及要求

5.3拆迁方式与流程

6.拆迁补偿标准

6.1补偿方式

6.2补偿金额

6.3补偿资金支付

7.质量与安全

7.1拆迁工程质量标准

7.2安全生产要求

7.3质量安全监督

8.项目管理

8.1管理机构设置

8.2管理职责划分

8.3项目协调与沟通

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止或解除后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力

13.3法律适用与管辖

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》

1.1.3《中华人民共和国土地管理法》

1.2政策依据

1.2.1国土资源部关于土地储备管理的规定

1.2.2地方政府关于土地储备拆迁的相关政策

1.3项目背景介绍

1.3.1项目名称：土地储备拆迁项目

1.3.2项目地点：市区

1.3.3项目规模：占地面积平方米，涉及居民户

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：拆迁工程有限公司

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2土地储备方信息

2.2.1名称：土地储备中心

2.2.2地址：市区路号

2.2.3负责人：

3.项目概述

3.1项目名称

3.1.1土地储备拆迁项目

3.2项目地点

3.2.1市区路号

3.3项目规模

3.3.1占地面积：平方米

3.3.2涉及居民：户

3.4项目内容

3.4.1拆迁区域内所有建筑物、构筑物及其附属设施

3.4.2清理拆除后的场地平整及绿化恢复

4.拆迁实施范围

4.1拆迁区域

4.1.1市区路号及相邻区域

4.2拆迁对象

4.2.1拆迁区域内所有合法产权人及使用权人

4.3拆迁范围界定

4.3.1按照土地利用现状及权属证明进行界定

5.拆迁实施计划

5.1拆迁进度安排

5.1.12025年1月1日至2025年3月31日：完成拆迁区域内的调查摸底

5.1.22025年4月1日至2025年6月30日：完成拆迁范围内的拆迁补偿工作

5.1.32025年7月1日至2025年9月30日：完成拆迁范围内的拆除工作

5.2工作节点及要求

5.2.1每个节点前向土地储备方提交工作报告

5.2.2按照合同约定的时间节点完成各项工作

5.3拆迁方式与流程

5.3.1拆迁方式：依法实施强制拆迁

5.3.2拆迁流程：调查摸底→签订拆迁协议→拆迁补偿→拆除工作

6.拆迁补偿标准

6.1补偿方式

6.1.1货币补偿

6.1.2产权置换

6.2补偿金额

6.2.1根据拆迁对象的房屋面积、结构、地段等因素确定补偿金额

6.2.2补偿金额以评估机构评估结果为准

6.3补偿资金支付

6.3.1补偿资金由土地储备方支付

6.3.2补偿资金支付时间为签订拆迁协议后的30日内

7.质量与安全

7.1拆迁工程质量标准

7.1.1拆迁工程应符合国家有关工程质量标准

7.1.2拆迁工程应保证安全、环保、文明施工

7.2安全生产要求

7.2.1拆迁工程应严格按照安全生产操作规程进行施工

7.2.2施工现场应设立安全警示标志

7.3质量安全监督

7.3.1承包方应定期向土地储备方报告工程质量、安全情况

7.3.2土地储备方有权对拆迁工程质量、安全进行监督检查

8.项目管理

8.1管理机构设置

8.1.1成立项目领导小组，负责项目整体管理

8.1.2成立项目办公室，负责日常项目管理事务

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