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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版主题餐厅场地租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.场地租赁信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.场地使用条件

3.1场地使用范围

3.2场地使用时间

3.3场地维护责任

4.经营许可

4.1经营许可证要求

4.2许可证办理责任

4.3许可证有效期

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.租金调整

6.1租金调整依据

6.2租金调整频率

6.3租金调整方式

7.场地转让

7.1场地转让条件

7.2场地转让程序

7.3场地转让费用

8.场地维修及保养

8.1场地维修责任

8.2场地保养责任

8.3维修及保养费用承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：场地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________

第二条场地租赁信息

2.1场地位置：________

2.2场地面积：________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.4租金及支付方式：

（1）租金金额：每月人民币________元整。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条场地使用条件

3.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行主题餐厅的经营活动。

3.2场地使用时间：每日____时____分至____时____分。

3.3场地维护责任：乙方应保持场地整洁，负责日常清洁工作，并承担因乙方使用造成的场地损坏修复责任。

第四条经营许可

4.1经营许可证要求：乙方须取得合法有效的餐饮服务许可证，并在经营过程中遵守相关法律法规。

4.2许可证办理责任：乙方负责办理并持有餐饮服务许可证，甲方不承担任何责任。

4.3许可证有效期：餐饮服务许可证的有效期应与租赁期限相匹配。

第五条违约责任

5.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反场地使用条件；

（3）乙方未按约定办理或持有餐饮服务许可证；

（4）乙方造成场地损坏未及时修复；

5.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金计算：乙方每逾期支付一日租金，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。

第六条租金调整

6.1租金调整依据：根据市场行情和甲方成本变化，租金可进行适当调整。

6.2租金调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3租金调整方式：租金调整幅度由双方协商确定，并书面通知对方。

第七条场地转让

7.1场地转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让给第三方。

7.2场地转让程序：乙方如需转让场地使用权，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让。

7.3场地转让费用：场地转让过程中产生的相关费用由乙方承担。

第八条场地维修及保养

8.1场地维修责任：甲方负责租赁场地的主体结构、公共设施的维修和保养，乙方负责租赁场地的内部装修、设备设施的维修和保养。

8.2场地保养责任：乙方应定期对租赁场地进行清洁、保养，确保场地使用安全、整洁。

8.3维修及保养费用承担：

（1）甲方承担的维修及保养费用在合同约定的范围内由甲方承担。

（2）乙方承担的维修及保养费用由乙方自行承担。

第九条保险责任

9.1保险种类：乙方应为其经营活动中可能涉及的财产、人身安全投保相应的保险。

9.2保险责任范围：保险责任范围应包括乙方在租赁场地内进行的经营活动可