2025年按揭贷款房产买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方

2.2卖方

2.3代理

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.按揭贷款

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.交易价格

5.1房产交易价格

5.2交易税费

5.3其他费用

6.付款安排

6.1首付款

6.2按揭贷款支付

6.3交易税费支付

6.4其他费用支付

7.交房时间

7.1房产交付时间

7.2交房条件

7.3交房流程

8.房产过户

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.按揭贷款手续

9.1贷款申请

9.2贷款审批

9.3贷款发放

10.产权转移登记

10.1登记时间

10.2登记手续

10.3登记费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“按揭贷款”指买方在签订本合同时，向银行申请的贷款，用于支付房产交易价格的一部分。

（2）“房产”指卖方拥有的位于______的房产，具体位置为______。

（3）“交易价格”指买方购买房产的总价，包括房产交易价格和交易税费。

（4）“交易税费”指根据国家相关法律法规，买方在购买房产过程中应缴纳的税费。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）合同条款中的数字均指人民币。

2.合同双方

2.1买方

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2卖方

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.3代理

（1）买方代理人：____________________

（2）卖方代理人：____________________

3.房产信息

3.1房产位置

（1）具体地址：____________________

（2）房产编号：____________________

3.2房产面积

（1）建筑面积：______平方米

（2）使用面积：______平方米

3.3房产用途

（1）房产性质：____________________

（2）用途：____________________

3.4房产权属

（1）房产证号：____________________

（2）房产所有权人：____________________

4.按揭贷款

4.1贷款金额

（1）贷款金额：______万元

4.2贷款利率

（1）贷款利率：______%

4.3贷款期限

（1）贷款期限：______年

4.4还款方式

（1）还款方式：等额本息/等额本金

（2）还款频率：每月/每季度

5.交易价格

5.1房产交易价格

（1）房产交易价格：______万元

5.2交易税费

（1）契税：______万元

（2）印花税：______万元

（3）其他税费：______万元

5.3其他费用

（1）中介费：______万元

（2）评估费：______万元

6.付款安排

6.1首付款

（1）首付款金额：______万元

（2）支付时间：______年______月______日

6.2按揭贷款支付

（1）贷款发放时间：______年______月______日

6.3交易税费支付

（1）税费支付时间：______年______月______日

6.4其他费用支付

（1）其他费用支付时间：______年______月______日

8.房产过户

8.1过户时间

（1）房产过户时间：______年______月______日

（2）过户前，卖方应确保房产无任何法律纠纷或未了事项。

8.2过户